單項選擇題在零售商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營管理中,物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行有效經(jīng)營管理難度最大的物業(yè)產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)是()。

A.投資商擁有全部產(chǎn)權(quán)
B.投資商擁有大部分產(chǎn)權(quán)
C.投資商擁有小部分產(chǎn)權(quán),其余產(chǎn)權(quán)由另一業(yè)主持有
D.投資商不擁有產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)由眾多小業(yè)主持有


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2.單項選擇題選擇零售商業(yè)物業(yè)租戶時不考慮的因素是()。

A.租戶的聲譽
B.租戶組合與位置分配
C.租房需要的服務(wù)
D.租房的企業(yè)所有制性質(zhì)

3.單項選擇題制定零售商業(yè)物業(yè)的租賃方案和租賃策略的根本目的是實現(xiàn)()的最大化。

A.物業(yè)收入
B.物業(yè)收益
C.物業(yè)使用率
D.物業(yè)自然壽命

5.單項選擇題業(yè)主出租寫字樓時,其測算最低租金水平的依據(jù)為能夠抵償()之和。

A.抵押貸款還本付息、建造費用和空置損失
B.人工費用、建造費用和空置損失
C.抵押貸款還本付息、經(jīng)營費用和空置損失
D.經(jīng)營費用、建造費用和空置損失

最新試題

借款償還期是指在國家規(guī)定及房地產(chǎn)投資項目具體財務(wù)條件下,項目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)使用可用作還款的()等所需要的時間。

題型:多項選擇題

對開發(fā)商收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括()。

題型:單項選擇題

由于物業(yè)價值量大,加之獨一無二特性造成對影響物業(yè)價格的()等方面的情況在短時間內(nèi)不易了解,所以人們在物業(yè)交易時一般是十分謹慎的,從而物業(yè)交易價格通常難以在短期內(nèi)達成。

題型:多項選擇題

物業(yè)服務(wù)合同在簽訂時應(yīng)以政府頒布的示范文本為基礎(chǔ),雙方在平等自愿的前提下,遵循()的原則,經(jīng)充分的協(xié)商討論達成一致意見后方可簽訂。

題型:多項選擇題

反映企業(yè)流動資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)速度,以進一步揭示影響企業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量主要因素的資產(chǎn)營運狀況指標(biāo)是()。

題型:單項選擇題

一般情況下,買賣雙方會圍繞著()進行討價還價,最后出售者可能作出某種程度的讓步,按照一個比這個價格低的價格成交。

題型:單項選擇題

推動了個人住房需求增加的政府政策變化包括()。

題型:多項選擇題

租務(wù)市場管理包括(),以最終簽訂租賃合同。

題型:多項選擇題

面向現(xiàn)有運行中的房地產(chǎn),以獲取物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)為目的的投資稱為()。

題型:單項選擇題

中國內(nèi)地通常采用()為面積單位。

題型:單項選擇題