單項選擇題()是先分別求取估價對象在估價時點時的重新購建價格和折舊，然后將重新購建價格減去折舊，以求取估價對象客觀合理價格或價值的方法。
A、市場法
B、成本法
C、折舊法
D、收益法
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
1.單項選擇題()是將估價對象與在估價時點的近期發(fā)生過交易的類似物業(yè)進行比較，對這些類似物業(yè)的成交價格作適當?shù)奶幚?，以求取估價對象客觀合理價格或價值的方法。
A、市場法
B、成本法
C、收益法
D、趨勢法
2.單項選擇題在評估一宗物業(yè)的客觀合理價格或價值時.一般要求同時采用()種以上估價方法。
A、1
B、2
C、3
D、4
3.單項選擇題物業(yè)估價是為了特定的目的，對特定的物業(yè)(或物業(yè)權益)在特定的時點()價格或價值進行測算和判定。
A、市場
B、正常
C、理論
D、客觀合理
4.單項選擇題成交過程中買賣雙方都有自己所愿意接受的價格，下列有關表述不正確的是()。
A、賣價總有一個最低界限，買價總有一個最高界限
B、在賣方市場下，成交價格會偏向最高買價
C、當買者的最高價格等于賣者的最低價格時，交易可能成功
D、最高賣價和最低買價構成了成交價格的可能區(qū)間
5.單項選擇題()是指某類物業(yè)在市場上的平均水平價格，是該類物業(yè)大量成交價格的抽象結果。
A、理論價格
B、總價格
C、市場價格
D、單位價格
最新試題
財務報告分析具有（）等特征。
題型：多項選擇題
利率是資金（）的一種標志。
題型：單項選擇題
城市維護建設稅是依托營業(yè)稅征收的一種稅費，為營業(yè)稅稅額的（）。
題型：單項選擇題
零售商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)場管理工作中，（）是基礎。
題型：單項選擇題
屬于企業(yè)基本財務報表的有（）。
題型：多項選擇題
某宗物業(yè)的正常成交價格為6800元/m2，賣方應繳納的稅費為正常成交價格的8%，買方應繳納的稅費為正常成交價格的7%，則買方實際付出的價格為（）元/m2。
題型：單項選擇題
借款償還期是指在國家規(guī)定及房地產投資項目具體財務條件下，項目開發(fā)經營期內使用可用作還款的（）等所需要的時間。
題型：多項選擇題
一般情況下，買賣雙方會圍繞著（）進行討價還價，最后出售者可能作出某種程度的讓步，按照一個比這個價格低的價格成交。
題型：單項選擇題
安保費約占零售商業(yè)物業(yè)中日常管理費的（）。
題型：單項選擇題
房地產市場的供給指標包括（）。
題型：多項選擇題