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房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房屋,由于房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),所以與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備也應(yīng)作為房屋一并征稅。上述的“各種附屬設(shè)備”包括獨(dú)立于房屋之外的建筑物,如水塔、煙囪等。
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納稅人實(shí)際占用的土地面積尚未核發(fā)土地使用證書(shū)的,應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積,并以此為計(jì)稅依據(jù)計(jì)算征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
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城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅依據(jù)為納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅額和查補(bǔ)增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅的稅額,以及對(duì)納稅人違反增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅法規(guī)而加收的滯納金和罰款。
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