多項選擇題投資項目經濟評價應遵循的基本原則是()。

A.“有無對比”原則
B.收益與風險權衡的原則
C.以定性分析為主的原則
D.以靜態(tài)分析為主的原則
E.效益與費用計算口徑一致的原則


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1.多項選擇題房地產投資項目可行性研究的工作步驟包括()。

A.項目比較
B.接受委托
C.調查研究
D.方案研制與優(yōu)化
E.項目的經濟評價

2.多項選擇題房地產投資項目可行性研究的作用體現(xiàn)在()。

A.是申請項目核準的依據
B.是項目投資決策的依據
C.是籌集建設資金的依據
D.是下階段規(guī)劃設計工作的依據
E.是保證投資收益的依據

3.多項選擇題下列有關現(xiàn)值法是敘述，正確的是()。

A.現(xiàn)值法中常用的方法是最小公倍數(shù)法、年值折現(xiàn)法和差額內部收益率法
B.最小公倍數(shù)法也稱為方案重復法
C.最小公倍數(shù)法所依賴的方案重復實施的假定在任何情況下都成立
D.年值折現(xiàn)法是按照某一共同計算期將各備選方案的年值折現(xiàn)得到用于方案比選的現(xiàn)值
E.用年值折現(xiàn)法求凈現(xiàn)值時，共同計算期N的取值大小會影響方案比選結果

5.多項選擇題下列有關差額凈現(xiàn)值的使用的敘述，正確的是()。

A.首先要計算兩個方案的凈現(xiàn)金流量的差，然后分析差額凈現(xiàn)值是否大于0
B.若差額凈現(xiàn)值大于0，表明投資大的方案優(yōu)于投資小的方案
C.若差額凈現(xiàn)值小于0，表明投資大的方案優(yōu)于投資小的方案
D.當方案很多時，此方法比較繁瑣
E.差額凈現(xiàn)值不僅能檢驗差額投資的效果，還能檢驗全部投資是否合理