多項選擇題房地產(chǎn)估價的主要方法不包括()。

A.房地產(chǎn)估價的市場法
B.房地產(chǎn)估價的成本法
C.房地產(chǎn)估價的收益法
D.房地產(chǎn)估價的德菲爾法
E.房地產(chǎn)估價的專家評估法


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1.多項選擇題商品房銷售代理的基本形式有()。

A.獨家代理
B.共同代理
C.參與代理
D.國家代理
E.以上都正確

2.多項選擇題房地產(chǎn)市場調(diào)研應(yīng)遵循的原則有()。

A.客觀性
B.超前性
C.科學(xué)性
D.主觀判斷性
E.預(yù)測性

3.多項選擇題個人住房貨款合同履行過程中，發(fā)生()等情況，貨款人可對借款人追究違約責任。

A.借款人不按期歸還借款本金
B.未經(jīng)貨款人同意，借款人將設(shè)定抵押權(quán)的財產(chǎn)出售
C.借款人未按期支用貨款
D.借款人擅自改變貨款用途，挪用貨款
E.借款人不按期歸還利息

4.多項選擇題房地產(chǎn)估價中采用收益法，導(dǎo)致估價結(jié)果高的因素有()。

A.確定的收益期限長
B.預(yù)測的凈收益大
C.選取的報酬率高
D.預(yù)測的運營費用高
E.考慮了凈收益增長

5.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃的程序包括()。

A.項目用地的選址和取得
B.房地產(chǎn)市場調(diào)研
C.房地產(chǎn)市場定位
D.房地產(chǎn)項目融資
E.房地產(chǎn)市場營銷