多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中屬于房地產(chǎn)投資系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的有()

A.通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)
B.市場(chǎng)供求風(fēng)險(xiǎn)
C.周期風(fēng)險(xiǎn)
D.資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
E.時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)


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1.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于內(nèi)部收益率的說法中,正確的有()。

A.當(dāng)內(nèi)部收益率高于目標(biāo)收益率時(shí),投資項(xiàng)目是可行的
B.內(nèi)部收益率是當(dāng)項(xiàng)目壽命期終止了時(shí)所有投資正好被回收的收益率
C.同一項(xiàng)目的全部投資內(nèi)部收益率一定高于資本金內(nèi)部收益率
D.內(nèi)部收益率是投資者可以接受的最高貸款利率
E.內(nèi)部收益率越高,投資風(fēng)險(xiǎn)就越小

2.多項(xiàng)選擇題在對(duì)互斥方案進(jìn)行直接比選時(shí),必須具備的可比條件有()。

A.被比較方案的投資額相同或相近
B.被比較方案具有相同的不確定因索
C.被比較方案的費(fèi)用及效益計(jì)算口徑一致
D.被比較方案具有相同的計(jì)算期
E.被比較方案現(xiàn)金流量具有相同的時(shí)間單位

3.多項(xiàng)選擇題征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)由包括()。

A.土地補(bǔ)償費(fèi)
B.征地管理費(fèi)
C.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)
D.青苗補(bǔ)償費(fèi)
E.安置補(bǔ)償費(fèi)

4.多項(xiàng)選擇題城市是人類社會(huì)第二次社會(huì)勞動(dòng)大分工的產(chǎn)物,最早的城市是以()為主的集市。

A.畜牧業(yè)
B.商業(yè)
C.制造業(yè)
D.手工業(yè)
E.服務(wù)業(yè)

5.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于敏感性分析的表述中,正確的有()。

A.項(xiàng)目對(duì)某種不確定因素的敏感程度,可表示為該因素按一定比例變化時(shí)引起項(xiàng)目指標(biāo)的變動(dòng)幅度(通常是列表表示)
B.敏感性分析可以判定不確定因素在什么范圍內(nèi)變化能使投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益情況為最好或最差等這類最樂觀和最悲觀的邊界條件或邊界數(shù)值
C.敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種
D.敏感性分析只可用于對(duì)靜態(tài)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析,而不可用于對(duì)動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析
E.敏感性分析既可用于對(duì)靜態(tài)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析,也可用于對(duì)動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析

最新試題

被征地農(nóng)民的安置方式中,一次性支付足額的安置補(bǔ)償費(fèi),讓有一技之長(zhǎng)或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè),指的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的過程中,()是市場(chǎng)調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段,直接影響到調(diào)研工作的進(jìn)度和質(zhì)量。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列交易條件中,對(duì)買方有利的為()。

題型:不定項(xiàng)選擇

根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì),當(dāng)城市化水平為30%~50%時(shí),人均GNP一般為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

常用于調(diào)研方案設(shè)計(jì)的事前階段,不必制定嚴(yán)密的調(diào)研方案的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于土地使用權(quán)協(xié)議出讓最低價(jià)的說法中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

若按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià),交易稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān),房?jī)r(jià)款在成交時(shí)一次性付清,則賣方出售該套住宅的實(shí)得金額為()萬元。

題型:不定項(xiàng)選擇

下列交易條件中,對(duì)賣方有利的為()。

題型:不定項(xiàng)選擇

關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)贈(zèng)予的說法,錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在眾多的管理內(nèi)容和目標(biāo)中,房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的目標(biāo)體系的構(gòu)成有()。

題型:多項(xiàng)選擇題