單項選擇題

某生產(chǎn)性物業(yè)投資25000萬元，預期壽命為5年，凈殘值為0，每年凈現(xiàn)金流量為隨機變量，其可能的三種狀態(tài)及其概率都是： 
(1)5000萬元(P=30%)； 
(2)10000萬元(P=50%)； 
(3)12000萬元(P=20%)。 
基準收益率為12%，已知：(P/A,12%,5)=3.605.該生產(chǎn)性物業(yè)在運行期間的第一年的固定成本為12000萬元，產(chǎn)品的銷售價格為15萬元/件，單位變動成本(含各種稅金在內(nèi))為11萬元/件，生產(chǎn)能力為6000件/年。

該物業(yè)年凈現(xiàn)金流量為5000萬元時的凈現(xiàn)值為()萬元。

A.-6835 
B.-6889 
C.-6975 
D.-7008


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1.多項選擇題下列工作中，屬于總監(jiān)理工程師職責的有()

A.確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責 
B.主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃 
C.負責編制專業(yè)監(jiān)理實施細則 
D.根據(jù)專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記 
E.審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算

2.多項選擇題對建設工程進度進行全方位控制時，應做到()

A.對建設工程所有工程內(nèi)容的進度都要進行控制 
B.對建設工程所有工作內(nèi)容的進度都要進行控制 
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D.在編制進度計劃時，應將各階段工作內(nèi)容進行充分搭接 
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3.多項選擇題我國現(xiàn)階段建設工程監(jiān)理的特點主要有()

A.建設工程監(jiān)理的服務對象具有單一性 
B.建設工程監(jiān)理的服務對象具有多重性 
C.建設工程監(jiān)理制度推行具有強制性 
D.建設工程監(jiān)理具有監(jiān)督功能 
E.對建設監(jiān)理的市場準入采取雙重控制

4.多項選擇題城市維護建設稅的計稅基數(shù)包括()

A.營業(yè)稅稅額 
B.增值稅稅額 
C.所得稅稅額 
D.營業(yè)稅 
E.消費稅稅額

5.多項選擇題下列資產(chǎn)中，屬于無形資產(chǎn)的有()

A.專利權(quán) 
B.商譽 
C.非專利技術(shù) 
D.預付款項 
E.土地使用權(quán)