多項選擇題下列關于國有土地使用權出讓、轉讓規(guī)劃管理的幾項法律規(guī)定，哪幾項闡述是正確的？（）

A.出讓城市國有土地使用權，出讓前應當制定控制性詳細規(guī)劃
B.出讓的地塊，必須具有土地權屬行政主管部門提出的規(guī)劃設計條件及附圖
C.城市國有土地使用權出讓、轉讓合同必須附具規(guī)劃設計條件及附圖
D.依法取得城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設用地規(guī)劃許可證后方可辦理土地使用權屬證明
E.國有土地使用權轉讓時，受讓方可以根據(jù)具體情況對規(guī)劃設計條件進行局部調整，但不得改變土地使用性質


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1.多項選擇題經(jīng)國務院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內設立的各類開發(fā)區(qū)。由于試行國家特定優(yōu)惠政策，因而具有一定的特殊性。在城鄉(xiāng)規(guī)劃和規(guī)劃管理方面下列說法哪些是不正確的？（）

A.開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃可以納入城市總體規(guī)劃.但不受其約束，以免影響實施優(yōu)惠政策
B.開發(fā)區(qū)的規(guī)劃管理工作具有獨立性，當?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃行政主管部門不應插手管理工作
C.開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃直接報送批準設立開發(fā)區(qū)的機關審批
D.修改開發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃必須報原審批機關批準
E.建設單位在開發(fā)區(qū)進行各類工程建設，經(jīng)開發(fā)區(qū)管委會批準即可進行建設

3.多項選擇題下列耕地中（）可以劃入基本農田保護區(qū)。

A.經(jīng)國務院有關主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內的耕地
B.已獲得土地使用權，但兩年內一直進行開發(fā)建設的耕地
C.蔬菜生產(chǎn)基地
D.農業(yè)科研、教學試驗田

4.多項選擇題屬于農民集體所有的土地包括（）。

A.農村土地
B.城市郊區(qū)土地
C.宅基地
D.城市近郊區(qū)土地

5.多項選擇題城市公共停車場應分（）三類。

A.外來機動車公共停車場
B.市內機動車停車場
C.摩托車公共停車場
D.自行車停車場