單項選擇題關(guān)于申請商用房貸款需要具備的條件中，說法錯誤的是()。

A．必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價款40％以上的首期付款
B．與開發(fā)商簽訂購買或租賃商用房的合同或協(xié)議
C．提供經(jīng)貸款銀行認可的有效擔保
D．當前無不利的相關(guān)民事糾紛和刑事案件責任


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1.單項選擇題使用()購買普通商品住房的，貸款額度最高不超過所購住房總價款的80％。

A．自營性個人住房貸款
B．個人住房組合貸款
C．公積金個人住房貸款
D．個人住房轉(zhuǎn)讓貸款

2.單項選擇題個人征信對擔保信息有異議的情況不包括()。

A．個人的親戚以個人的名義辦理了擔保手續(xù)，個人忘記了
B．個人信用數(shù)據(jù)庫每月更新一次信息，系統(tǒng)未到正常更新時間
C．個人的朋友以個人的名義辦理了擔保手續(xù)，個人根本不知道
D．個人自己保管證件不善，導(dǎo)致他人冒用

3.單項選擇題銀行營銷策略中的()的特點是目標大、針對性不強、效果差。

A．專業(yè)化策略
B．大眾營銷策略
C．交叉營銷策略
D．產(chǎn)品差異策略

4.單項選擇題下列關(guān)于商用房貸款期限調(diào)整的說法，不正確的是()。

A．期限調(diào)整包括延長期限和縮短期限
B．借款人縮短還款期限無須向銀行提出申請
C．借款人申請調(diào)整期限的貸款應(yīng)無拖欠利息
D．展期之后全部貸款期限不得超過銀行規(guī)定的最長期限