單項(xiàng)選擇題評(píng)估某宗房地產(chǎn)在2011年9月末的價(jià)格，選取了某可比實(shí)例，其成交價(jià)格為3000元/平方米，成交日期為2010年10月末，另調(diào)查獲知2010年6月末至2011年9月末該類(lèi)房地產(chǎn)的價(jià)格平均每月比上月上漲1.5%，則對(duì)該可比實(shí)例進(jìn)行交易日期修正后的價(jià)格為()元/平方米。

A.3586.9 
B.3533.8 
C.3495.6 
D.3481.6


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1.單項(xiàng)選擇題比較法操作步驟的第一步為()。

A.價(jià)格換算 
B.價(jià)格調(diào)整 
C.選取可比實(shí)例 
D.搜集交易實(shí)例

4.單項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，處分抵押房地產(chǎn)所得金額，應(yīng)首先支付()。

A.土地使用權(quán)出讓金的款額 
B.賠償?shù)盅簷?quán)人的損失 
C.支付違約金 
D.支付處分抵押房地產(chǎn)費(fèi)用

5.單項(xiàng)選擇題以依法取得的房屋進(jìn)行抵押時(shí)，抵押房屋所占用的土地使用權(quán)()。

A.可以同時(shí)抵押 
B.必須同時(shí)進(jìn)行抵押 
C.不得抵押 
D.應(yīng)分散抵押