多項選擇題國有建設用地使用權劃撥的特征有（）。

A.以劃撥方式取得的土地使用權，有使用期限的限制
B.以劃撥方式取得的土地使用權，可進行轉讓、出租、抵押等經(jīng)營活動
C.取得劃撥土地使用權，必須經(jīng)有批準權的人民政府核準并按法定的程序辦理手續(xù)
D.劃撥土地使用權包括土地使用者繳納拆遷安置、補償費用和無償取得兩種形式
E.在國家沒有法律規(guī)定之前，在城市范圍內(nèi)的土地和城市范圍以外的國有土地，除出讓土地以外的土地，均按劃撥土地進行管理。


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1.多項選擇題土地使用權的特征有（）。

A.權利主體十分廣泛
B.土地使用權可以隨意改變
C.土地使用權是法律特別設定的一項債權
D.土地使用權來源于土地所有權
E.土地使用權的權能有限

2.多項選擇題舊的城鎮(zhèn)國有土地使用制度的弊端，主要有（）。

A.完全排斥地租規(guī)律、市場機制的調(diào)節(jié)作用
B.土地在經(jīng)濟發(fā)展中，不能更好地發(fā)揮應有的作用
C.導致土地大量浪費
D.分配方式多種多樣，導致了市場混亂
E.導致城市基礎設施和城市面貌長期落后

3.多項選擇題須報國務院批準的土地利用總體規(guī)劃包括（）。

A.省級行政區(qū)的土地利用總體規(guī)劃
B.省級人民政府所在地的市
C.人口在100萬人以上的市
D.國家經(jīng)濟特區(qū)
E.人口在200萬以上的地級市

4.多項選擇題土地用途管制制度的內(nèi)容主要包括（）。

A.國家編制土地利用總體規(guī)劃，通過土地利用總體規(guī)劃規(guī)定預期土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設用地和未利用地三大類
B.國家對土地用途變更進行監(jiān)測
C.國家對國有土地的用途、價格等進行全面管制
D.國家通過土地利用年度計劃和農(nóng)用地轉用許可，嚴格限制新增建設用地，特別是耕地、林地等農(nóng)用地轉為建設用地，控制建設用地總量
E.實行土地利用監(jiān)督管理

5.多項選擇題土地使用權轉讓包括（）。

A.出售
B.交換
C.贈與
D.抵押
E.出資