多項選擇題關于承接查驗，下列說法正確的是（）。

A.新建物業(yè)承接查驗是以主體結構安全和滿足使用功能為主要內容的查驗
B.新建物業(yè)的承接查驗主要是對物業(yè)共用部位、共用設備設施進行驗收。
C.物業(yè)管理機構更迭時的承接查驗目的是為物業(yè)移交和日后管理提供依據
D.新建物業(yè)的承接查驗是以原物業(yè)的狀況及存在問題為主要內容的查驗
E.新建物業(yè)的承接查驗重點是原管理機構在管理過程中產生的重要質量記錄


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1.多項選擇題物業(yè)管理機構更迭時，承接查驗的各項費用和收支包括（）。

A.物業(yè)服務費
B.停車費
C.水電費
D.裝飾裝修費
E.垃圾清運費

2.多項選擇題新建物業(yè)承接查驗的內容有（）。

A.物業(yè)資料
B.物業(yè)共用部位
C.共用設施設備
D.園林綠化工程
E.物業(yè)管理用房

3.多項選擇題辦理新建物業(yè)承接驗收手續(xù)時，物業(yè)服務企業(yè)應接收查驗（）。

A.設備竣工圖
B.竣工總平面圖
C.圖紙會審記錄
D.設施設備使用和維護保養(yǎng)技術資料
E.物業(yè)質量保修文件

4.多項選擇題屬于前期物業(yè)管理階段服務內容的有（）。

A.物業(yè)正常使用期所需要的常規(guī)服務
B.物業(yè)承接查驗
C.業(yè)主入住
D.竣工驗收
E.物業(yè)裝飾裝修工作

5.多項選擇題下列關于專項服務說法正確的是（）。

A.專項服務根據物業(yè)服務合同約定
B.金融服務屬于專項服務
C.專項服務實質上是一種代理業(yè)務
D.社會福利服務屬于是專項服務
E.專項服務中包含客戶管理