多項(xiàng)選擇題在實(shí)際選取可比實(shí)例時，可比實(shí)例的用途應(yīng)與估價對象的用途相同，這里的用途主要指大類用途，大類用途為（）。

A.居住
B.商業(yè)
C.辦公
D.旅館
E.工業(yè)


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1.多項(xiàng)選擇題當(dāng)估價對象已做了某種使用，估價時應(yīng)根據(jù)最高最佳使用原則對估價前提做出（）之一判斷和選擇，并應(yīng)在估價報告中予以說明。

A.保持現(xiàn)狀前提
B.轉(zhuǎn)換用途前提
C.裝修改造前提
D.重新利用前提
E.上述情形的某種組合

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價方法有（）。

A.成本法
B.比較法
C.路線價法
D.間接法
E.直接法

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價方法除比較法、成本法、收益法三大基本方法外，還有（）。

A.假設(shè)開發(fā)法
B.長期趨勢法
C.路線價法
D.基準(zhǔn)地價修正法

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價原則主要有（）。

A.合法原則
B.替代原則
C.公平原則
D.最高最佳使用原則

5.多項(xiàng)選擇題要成為一名合格的房地產(chǎn)專業(yè)估價人員必須同時具備的條件是（）。

A.有扎實(shí)的估價理論知識
B.有豐富的估價實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)
C.有良好的職業(yè)道德修養(yǎng)
D.A＋C