多項選擇題當其他條件不變時，下列哪些變化會導致住宅需求減少？（）。
A.住宅按揭貸款利率提高
B.住宅按揭貸款年限縮短
C.住宅價格下降
D.建筑材料價格下降
E.建筑材料上漲
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1.多項選擇題影響房地產(chǎn)價格的因素有（）。
A.房屋裝修
B.人口因素
C.樓層和朝向
D.居民收入因素
E.物價因素
2.多項選擇題樓面地價=（）。
A.土地總價÷土地面積
B.土地單價×容積率
C.土地單價÷容積率
D.土地總價×總建筑面積
E.土地總價÷總建筑面積
3.多項選擇題房地產(chǎn)價格評估的需求，來自以下（）方面。
A.市場交易
B.財政稅收
C.金融保險
D.民事調(diào)解
E.國際發(fā)展形勢
4.多項選擇題估價的基本事項包括（）。
A.估價目的
B.估價方法
C.估價對象
D.估價原則
E.估價時點
5.多項選擇題房地產(chǎn)的價格構(gòu)成為（）。
A.土地取得成本
B.開發(fā)成本
C.管理費用
D.投資利息
E.銷售稅費和開發(fā)利潤
最新試題
對房地產(chǎn)估價時，還需考慮到房地產(chǎn)的（）在一定程度上限制了同類商品間的替代性和競爭性。
題型：多項選擇題
收益法中房地產(chǎn)價格=房地產(chǎn)凈收益/房地產(chǎn)資本化率的計算公式，假設前提是（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)估價方法除比較法、成本法、收益法三大基本方法外，還有（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)價格評估的需求，來自以下（）方面。
題型：多項選擇題
下列各項，適用收益法進行估價的是（）。
題型：多項選擇題
影響房地產(chǎn)價格的因素有（）。
題型：多項選擇題
應用市場比較法進行房地產(chǎn)估價，其基本經(jīng)濟條件是需要有（）。
題型：多項選擇題
樓面地價=（）。
題型：多項選擇題
收益法估價的步驟包括（）。
題型：多項選擇題
用比較法來估價房地產(chǎn)時，通常要進行方面的修正（）。
題型：多項選擇題