多項選擇題下列房屋中不得出租的有（）。

A.屬于違法建筑的
B.符合安全、防災等工程建設強制性標準的
C.違反規(guī)定改變房屋使用性質的
D.法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形
E.已抵押，未經(jīng)抵押權人同意的


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1.多項選擇題商品房現(xiàn)售應當符合的條件包括（）。

A.取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件
B.持有建設工程規(guī)劃許可證
C.持有建設工程施工許可證
D.物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)進駐
E.拆遷安置已經(jīng)落實

2.多項選擇題商品房預售的條件包括（）。

A.已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書
B.已通過竣工驗收
C.拆遷安置已經(jīng)落實
D.供水、供電、燃氣、供熱、通信等配套基礎設施具備交付使用條件
E.持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證

3.多項選擇題下列屬于商品房購買流程的有（）。

A.預購人通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、媒體等渠道尋找中意樓盤
B.最終購買者應予以公布和公示
C.申請購買的家庭必須經(jīng)政府有關部門審查符合申購條件獲得購買資格
D.辦理預售合同文本登記備案
E.辦理交易過戶、登記領取房產(chǎn)證書手續(xù)

4.多項選擇題不得轉讓的房地產(chǎn)有（）。

A.以出讓方式取得土地使用權未按照土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)土地
B.司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利
C.同一宗土地上部分房屋轉讓而土地使用權不可分割轉讓的
D.私有住宅轉讓后仍用于居住的
E.共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的

5.多項選擇題下列關于以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時應符合條件的說法中，正確的有（）。

A.按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金
B.已經(jīng)取得土地使用權證書
C.屬于房屋建設工程的，應完成開發(fā)投資總額的45%以上
D.轉讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權證書
E.已經(jīng)取得房屋登記備案證