某企業(yè)采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2116年9月29日該企業(yè)將達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對(duì)外出租，該辦公樓建造成本為5200萬元，預(yù)計(jì)使用年限為25年，預(yù)計(jì)凈殘值為200萬元。在采用年限平均法計(jì)提折舊的情況下，2×16年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊額為（）萬元。

2×16年11月，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂的一項(xiàng)廠房經(jīng)營租賃合同即將到期，該廠房采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，賬面原價(jià)為4000萬元，截止至2×16年11月已計(jì)提累計(jì)折舊1600萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。為了提高廠房的租金收入，甲企業(yè)決定在租賃期滿后對(duì)廠房進(jìn)行改擴(kuò)建，并與丙企業(yè)簽訂了經(jīng)營租賃合同，約定自改擴(kuò)建完工時(shí)將廠房出租給丙企業(yè)。11月15日，與乙企業(yè)的租賃合同到期，廠房隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程。至12月31日，共發(fā)生改擴(kuò)建支出600萬元（符合資本化條件），廠房改造尚未完工，預(yù)計(jì)還將發(fā)生改擴(kuò)建支出200萬元。關(guān)于甲企業(yè)2×16年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表的列報(bào)，下列說法中正確的是（）。

甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，有關(guān)投資性房地產(chǎn)的資料如下：2×16年6月30日，甲公司董事會(huì)決定將自用辦公樓整體出租給乙公司，租期為3年，月租金為200萬元。2×16年6月30日為租賃期開始日，當(dāng)日的公允價(jià)值為80000萬元。該辦公樓原值為60000萬元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，至出租時(shí)已計(jì)提折舊10000萬元。2×16年年末該房地產(chǎn)的公允價(jià)值為85000萬元。假定按年確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益。關(guān)于甲公司2×16年的會(huì)計(jì)處理，下列說法中正確的有（）。

長紅公司為一家多元化經(jīng)營的綜合性集團(tuán)公司，對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。不考慮其他因素，其納入合并范圍的下列子公司對(duì)所持有土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理中，不符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的是（）。

2×14年2月15日，甲公司將一棟自用辦公樓對(duì)外出租，年租金為360萬元。當(dāng)日，辦公樓成本為3200萬元，已計(jì)提折舊為2100萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為2400萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓2×14年12月31日的公允價(jià)值為2600萬元，2×15年12月31日的公允價(jià)值為2640萬元。2×16年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款2800萬元。不考慮其他因素，甲公司2×16年度因出售該辦公樓而確認(rèn)的損益金額為（）萬元。

關(guān)于投資性房地產(chǎn)，下列說法中正確的有（）。

下列項(xiàng)目中，屬于投資性房地產(chǎn)的有（）。

甲公司2013年至2018年發(fā)生以下交易或事項(xiàng)：2013年12月31日購入一棟辦公樓，實(shí)際取得成本為6000萬元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址，2016年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓采用經(jīng)營租賃方式出租給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租期2年，年租金300萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為5600萬元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2016年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為4400萬元；2017年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為4200萬元；2018年6月30日，租賃期滿，甲公司將投資性房地產(chǎn)收回后直接對(duì)外出售，售價(jià)為4000萬元。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。要求：（1）確定投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日。（2）計(jì)算該辦公樓2016年應(yīng)計(jì)提的折舊額。（3）編制租賃期開始日的會(huì)計(jì)分錄。（4）編制2016年取得租金收入時(shí)的會(huì)計(jì)分錄。（5）計(jì)算上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司2016年度營業(yè)利潤的影響金額。（6）編制2018年6月30日出售投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。

A公司自行建造一物業(yè)，地下共3層，地上共16層，其中地下3層擬建為用于出租的地下停車場，地上16層擬用于出售的房產(chǎn)。A公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)。A公司因地下停車場和將用于出售的房產(chǎn)屬于同一個(gè)項(xiàng)目、部分開發(fā)成本需要在出租物業(yè)和出售物業(yè)之間進(jìn)行分?jǐn)偂?×16年6月30日，地下停車場裝修完工，A公司根據(jù)招商情況（含簽訂合同、意向書，或者處于洽談完成待簽協(xié)議等情形）確定達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。A公司下列會(huì)計(jì)處理中正確的有（）。

下列資產(chǎn)分類或轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理中，符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的有（）。