下列資產分類或轉換的會計處理中，符合會計準則規(guī)定的有（）。

甲公司擁有一棟專門用于出租的廠房，該廠房子2012年12月31日建造完成達到預定可使用狀態(tài)并于當日用于出租，成本為17000萬元。從2015年1月1日起，為減少投資性房地產公允價值變動對公司利潤的影響，甲公司將出租廠房的后續(xù)計量由公允價值模式變更為成本模式，并將其作為會計政策變更進行了追溯調整。2015年度，甲公司對出租廠房按照成本模式計提了折舊，并將其計入當期損益。在投資性房地產后續(xù)計量采用成本模式的情況下，甲公司自該出租廠房達到預定可使用狀態(tài)的次月起對其采用年限平均法計提折舊，該廠房預計使用25年，預計凈殘值為零。在投資性房地產后續(xù)計量采用公允價值模式的情況下，甲公司出租廠房各年年末的公允價值如下：2013年12月31日為16000萬元；2014年12月31日為14600萬元；2015年12月31日為13000萬元。假定甲公司按凈利潤的10%提取法定盈余公積。不考慮所得稅及其他因素。要求：判斷甲公司2015年1月1日起變更投資性房地產的后續(xù)計量模式并進行追溯調整的會計處理是否正確，同時說明判斷依據；如果甲公司的會計處理不正確，編制更正的會計分錄。

甲公司采用成本模式對投資性房地產進行后續(xù)計量，采用資產負債表債務法核算所得稅，適用的所得稅稅率為25%，每年均按凈利潤的10%提取盈余公積。有關資料如下。2010年12月28日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，甲公司將一棟寫字樓整體出租給乙公司，租賃期開始日為12月31日，租期為2年，年租金為2000萬元。該寫字樓原值為60000萬元，預計使用年限為40年，預計凈殘值為零，采用直線法按年計提折舊，稅法與會計規(guī)定的折舊年限、折舊方法與預計凈殘值均相同，已計提折舊3000萬元，未計提減值。2011年12月31日，甲公司認為，此寫字樓所在地的房地產交易市場比較成熟，具備了采用公允價值模式計量的條件，決定將該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。12月31日，該寫字樓的公允價值為70000萬元。2012年末租賃期屆滿后，為了提高租金收入，甲公司決定對寫字樓進行改擴建，于當日正式開工，并與丙公司簽訂了經營租賃合同，約定自改擴建完工時起將寫字樓出租給丙公司，租期為1年。2013年7月1日改擴建完工，共發(fā)生資本化支出10000萬元，全部以銀行存款支付。2013年末該寫字樓的公允價值為85000萬元，2014年7月1日租賃期滿，甲公司將該投資性房地產予以出售，取得價款90000萬元。要求（金額以萬元為單位）：（1）編制2010年12月31日將寫字樓轉為投資性房地產的會計分錄。（2）編制2011年末該投資性房地產由成本模式轉換為公允價值模式計量時的會計分錄。（3）編制甲公司對寫字樓進行改擴建的相關分錄。（4）編制該寫字樓處置時的會計分錄。

20×4年12月31日，甲公司將一棟建筑物對外出租，并采用成本模式進行后續(xù)計量，租期2年，每年的12月31日收取租金150萬元。出租時該建筑物的賬面原價為2800萬元，已提折舊500萬元，已提減值準備300萬元，尚可使用年限為20年，凈殘值為0，采用直線法計提折舊，公允價值為1800萬元。20×5年12月31日，該投資性房地產的可收回金額為1800萬元，尚可使用年限為18年。假定計提減值后其折舊方法和凈殘值均不變。下列關于甲公司20×5年對投資性房地產的會計處理中，正確的有（）。

甲公司2×13年12月31日購人一棟辦公樓，實際取得成本為6000萬元。該辦公樓預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，2×16年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協議，該協議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協議簽訂日，租期2年，年租金300萬元，每半年支付一次。租賃協議簽訂日該辦公樓的公允價值為5200萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量。下列各項關于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中，正確的有（）。

下列有關投資性房地產后續(xù)計量會計處理的表述中，正確的有（）。

A公司自行建造一物業(yè)，地下共3層，地上共16層，其中地下3層擬建為用于出租的地下停車場，地上16層擬用于出售的房產。A公司采用公允價值模式計量投資性房地產。A公司因地下停車場和將用于出售的房產屬于同一個項目、部分開發(fā)成本需要在出租物業(yè)和出售物業(yè)之間進行分攤。2×16年6月30日，地下停車場裝修完工，A公司根據招商情況（含簽訂合同、意向書，或者處于洽談完成待簽協議等情形）確定達到預定可使用狀態(tài)。A公司下列會計處理中正確的有（）。

明海公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量，2012年至2015年涉及投資性房地產的有關資料如下。（1）2012年12月1日，明海公司與迅達公司簽訂協議，將自用的辦公樓出租給迅達公司，租期為3年，每年租金為1000萬元，于每年年初收?。俣ㄗ饨鹁雌谑盏剑?013年1月1日為租賃期開始日。此辦公樓轉換日的公允價值為30000萬元，賬面原值為25000萬元，已計提的累計折舊為10000萬元，未計提減值準備。2013年1月1日，明海公司按照15000萬元確認了投資性房地產，并將收取的1000萬元租金確認為收入。（2）2013年12月31日，該投資性房地產的公允價值為30900萬元；2014年12月31日，該投資性房地產的公允價值為30800萬元。2013年12月31日和2014年12月31日，明海公司對上述投資性房地產的公允價值與賬面價值之間的差額分別確認了公允價值變動損益15900萬元和-100萬元。（3）2015年12月31日，租賃協議到期，明海公司收回辦公樓自用，當日該辦公樓的公允價值為30700萬元。2015年12月31日，明海公司終止確認了該投資性房地產，并將其公允價值與賬面價值的差額確認為其他綜合收益。不考慮其他因素。（金額以萬元為單位表示）要求：（1）分別判斷上述業(yè)務中，明海公司的會計處理是否正確，并說明判斷理由；如果明海公司的會計處理不正確，編制正確的會計分錄。（2）假定2015年12月31日租賃協議到期時將該投資性房地產出售，處置價款為30700萬元，編制相關分錄。

甲公司從事房地產開發(fā)經營業(yè)務，2×16年3月5日收回租賃期屆滿的商鋪，并計劃對其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6500萬元，至重新裝修日，已計提折舊2000萬元。賬面價值為4500萬元（包括原裝修支出賬面價值500萬元）。裝修工程于8月1日開始，于年末完工并達到預定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1500萬元（均符合資本化條件）。裝修后預計租金收入將大幅增加。甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續(xù)計量。2×16年12月31日甲公司該項投資性房地產的賬面價值為（）萬元。

長紅公司為一家多元化經營的綜合性集團公司，對投資性房地產采用公允價值模式計量。不考慮其他因素，其納入合并范圍的下列子公司對所持有土地使用權的會計處理中，不符合會計準則規(guī)定的是（）。