多項選擇題企業(yè)采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，下列說法中正確的有（）。

A.企業(yè)不應(yīng)對已出租的建筑物計提減值準(zhǔn)備
B.企業(yè)應(yīng)對已出租的土地使用權(quán)攤銷
C.企業(yè)不應(yīng)對已出租的土地使用權(quán)進(jìn)行攤銷
D.企業(yè)應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入當(dāng)期損益


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1.多項選擇題下列各項中，屬于投資性房地產(chǎn)的有（）。

A.企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的飯店
B.企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租出的寫字樓
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)正在開發(fā)的商品房
D.企業(yè)持有擬增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

2.多項選擇題“固定資產(chǎn)清理”賬戶貸方登記的項目有（）。

A.轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn)的凈值
B.變價收入
C.結(jié)轉(zhuǎn)的清理凈收益
D.結(jié)轉(zhuǎn)的清理凈損失

3.多項選擇題下列項目中，應(yīng)計入固定資產(chǎn)入賬價值的有（）。

A.固定資產(chǎn)購入時發(fā)生的運雜費
B.固定資產(chǎn)安裝過程中發(fā)生的各種材料、工資等費用
C.固定資產(chǎn)日常修理期間發(fā)生的修理費
D.固定資產(chǎn)改良過程中發(fā)生的材料費

4.多項選擇題企業(yè)確定固定資產(chǎn)使用壽命時，應(yīng)當(dāng)考慮的因素有（）。

A.該項資產(chǎn)預(yù)計生產(chǎn)能力或?qū)嵨锂a(chǎn)量
B.該項資產(chǎn)預(yù)計有形損耗
C.該項資產(chǎn)預(yù)計無形損耗
D.法律或者類似規(guī)定對該項資產(chǎn)使用的限制

5.多項選擇題下列需記入“在建工程”科目的有（）。

A.不需安裝的固定資產(chǎn)
B.需要安裝的固定資產(chǎn)
C.固定資產(chǎn)的改擴建
D.應(yīng)計入固定資產(chǎn)賬面價值以外的后續(xù)支出