多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，屬于土地增值稅扣除項(xiàng)目中房地產(chǎn)開發(fā)成本項(xiàng)目的有（）。

A.取得土地使用權(quán)支付的金額
B.土地征用費(fèi)
C.耕地占用稅
D.周轉(zhuǎn)房攤銷


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1.多項(xiàng)選擇題下列行為中，應(yīng)繳納土地增值稅的有（）。

A.將使用過的舊房賣給某單位做辦公室
B.將使用過的舊房贈(zèng)與子女
C.將使用過的舊房出租
D.將使用過的舊房換取債券

2.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)行為中，免征或暫免征收土地增值稅的有（）。

A.企業(yè)與企業(yè)之間的房地產(chǎn)交換
B.私營企業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估增值
C.雙方合作建房，建成后分房自用的
D.因國家建設(shè)需要依法收回國有土地使用權(quán)而使房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)讓的

3.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，應(yīng)計(jì)算繳納土地增值稅的有（）。

A.事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)
B.個(gè)體戶將自有建筑物投資給某工業(yè)企業(yè)
C.外商投資企業(yè)將接受投資投入的房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓
D.房地產(chǎn)企業(yè)將其建造的商品房作股投資給某社會(huì)團(tuán)體

4.多項(xiàng)選擇題下列行為中，應(yīng)計(jì)算繳納土地增值稅的有（）。

A.將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與直系親屬的
B.雙方合作建房后分房自用的
C.以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的
D.以房地產(chǎn)作價(jià)入股投資于房地產(chǎn)開發(fā)公司的

5.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，可以成為土地增值稅的納稅義務(wù)人的有（）。

A.外國企業(yè)
B.國家機(jī)關(guān)
C.個(gè)體戶
D.醫(yī)院