問答題

計算問答題:2014年初某市甲企業(yè)擁有房產(chǎn)9棟,原值15000萬元,具體使用情況如下:(1)6棟用于生產(chǎn)經(jīng)營活動,房產(chǎn)原值共計8000萬元。
(2)2棟用于對外投資,其中一棟原值2000萬元的房產(chǎn)于2014年5月1日對外投資,不承擔經(jīng)營風險,按月收取固定收入10萬元,另一棟原值4000萬元的房產(chǎn)于2014年9月1日對外投資,共擔風險,按被投資單位每年獲利潤分紅10%。
(3)1棟在2013年已經(jīng)被相關(guān)部門認定為危險房屋,原值1000萬元,2014年5月1日停止使用,對外出售簽訂相關(guān)合同,取得收入5000萬元,已知該棟房產(chǎn)是企業(yè)自建廠房,當年購入土地時支付土地出讓金1000萬元,經(jīng)評估機構(gòu)評估房產(chǎn)重置成本為4000萬,成新度為一成新。其他資料:房產(chǎn)余值的扣除比例為20%。
要求:根據(jù)上述資料,按下列序號計算有關(guān)納稅事項,每問需計算出合計數(shù)。
(1)計算6棟用于生產(chǎn)經(jīng)營活動用的房產(chǎn)2014年應(yīng)納的房產(chǎn)稅。
(2)計算2棟投資用房產(chǎn)2014年應(yīng)納的房產(chǎn)稅。
(3)計算危房2014年應(yīng)納的房產(chǎn)稅。
(4)計算轉(zhuǎn)讓上述危房繳納的土地增值稅


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1.多項選擇題下列各項中,免征耕地占用稅的有()。

A.軍事設(shè)施占用耕地
B.農(nóng)村居民占用耕地建造新房
C.養(yǎng)老院占用的耕地
D.學(xué)校附設(shè)的小賣部占用的耕地

2.多項選擇題根據(jù)耕地占用稅的相關(guān)規(guī)定,下列說法中不正確的有()。

A.納稅義務(wù)人是占用耕地建房或從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人
B."耕地"是指種植農(nóng)業(yè)作物的土地,包括菜地、園地,但不包括魚塘
C.占用化工廠用地屬于耕地占用稅征稅范圍
D.占用苗圃開發(fā)果園,不征收耕地占用稅

3.多項選擇題居民甲有四套住房,第一套價值80萬元的房產(chǎn)自用,將第二套價值120萬元的別墅抵償了乙100萬元的債務(wù);將第三套價值100萬元的房產(chǎn)與丙交換房產(chǎn),并收到丙贈送的價值20萬元的小汽車;將第四套市場價值50萬元的公寓房折成股份投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)。當?shù)卮_定的契稅稅率為3%,下列說法正確的有()。

A.甲不繳納契稅,乙納契稅30000元,丙納契稅6000元
B.甲繳納契稅6000元,乙納契稅36000元,丙不繳納契稅
C.甲、丙交換房產(chǎn),應(yīng)該由丙繳納契稅
D.甲將房產(chǎn)投資到本人經(jīng)營的個人獨資企業(yè),應(yīng)納契稅

4.多項選擇題下列各項中,符合契稅有關(guān)規(guī)定的有()。

A.因不可抗力喪失住房而重新購買住房的,可以酌情減免契稅
B.采取分期付款方式購買房屋所有權(quán)的,按合同規(guī)定的總價款計征契稅
C.契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天
D.契稅納稅人應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起15日內(nèi),向契稅征收機關(guān)辦理納稅申報

5.多項選擇題下列關(guān)于契稅的表述不正確的有()。

A.契稅應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起7日內(nèi)繳納稅款
B.契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機關(guān)在規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定,并報財政部和國家稅務(wù)總局備案
C.事業(yè)單位按照國家規(guī)定改制為企業(yè),投資主體沒有發(fā)生變化,對改制后的企業(yè)承受原事業(yè)單位的土地、房屋權(quán)屬的,免征契稅
D.事業(yè)單位改制過程中,改制后的企業(yè)以出讓方式取得原國有劃撥土地使用權(quán)的,免征契稅

最新試題

下列各項中,屬于資源稅的扣繳義務(wù)人的有()。

題型:多項選擇題

某企業(yè)2016年5月新占用耕地3500平方米用于建造廠房,并臨時占用耕地500平方米用于堆放沙子,沙子用于建造廠房,預(yù)計2017年3月廠房建造完成,臨時占用耕地已獲得批準。同年9月新占用耕地2000平方米用于興辦學(xué)校。則下列說法正確的有()。(所占耕地適用的定額稅率為20元/平方米)

題型:多項選擇題

下列各項中,屬于耕地占用稅征稅范圍的有()。

題型:多項選擇題

下列各項應(yīng)計征城鎮(zhèn)土地使用稅的有()。

題型:多項選擇題

下列各項中,屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)的有()。

題型:多項選擇題

甲、乙兩公司與政府機關(guān)共同使用一棟共有土地使用權(quán)的建筑物。該建筑物占用土地面積6000平方米,建筑面積21000平方米。甲、乙公司與機關(guān)的占用比例為2:1:3,公司所在地城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為6元/平方米。則下列表述正確的有()。

題型:多項選擇題

納稅人銷售其自采稀土原礦的,可采用以下()方法,將原礦銷售額換算為精礦銷售額計算繳納資源稅。

題型:多項選擇題

下列各項中,應(yīng)征收資源稅的有()。

題型:多項選擇題

納稅人以人民幣以外的貨幣結(jié)算銷售額,折合人民幣計征資源稅,其銷售額的人民幣折合率可以選擇()的人民幣匯率中間價。

題型:多項選擇題

下列各項中,可以免繳城鎮(zhèn)土地使用稅的有()。

題型:多項選擇題