單項選擇題甲、乙結(jié)婚后購得房屋一套,僅以甲的名義進行了房屋產(chǎn)權(quán)登記。后來甲、乙感情不合,甲擅自將該房屋以市場價格出售給不知情的丙,并辦理了房屋所有權(quán)變更登記。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的是()。

A.買賣合同有效,房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移
B.買賣合同有效,房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移
C.買賣合同無效,房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移
D.買賣合同無效,房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移


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3.單項選擇題乙購買甲的一套房屋,已經(jīng)支付1/3的價款,雙方約定余款待過戶手續(xù)辦理完畢后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起訴要求甲繼續(xù)履行合同,轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列選項中,正確的是()。

A.合同尚未生效,甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價款并承擔(dān)締約過失責(zé)任
B.合同無效,甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價款
C.合同有效,甲應(yīng)繼續(xù)履行合同
D.合同有效,法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同、甲賠償乙的損失

5.單項選擇題中州公司依法取得某塊土地的建設(shè)用地使用權(quán)并辦理報建審批手續(xù)后,開始了房屋建設(shè)并已經(jīng)完成了外裝修。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的是()。

A.中州公司因為享有建設(shè)用地使用權(quán)而取得了房屋所有權(quán)
B.中州公司因為事實行為而取得了房屋所有權(quán)
C.中州公司因為法律行為而取得了房屋所有權(quán)
D.中州公司尚未進行房屋登記,因此未取得房屋所有權(quán)

最新試題

張某何時取得房屋的所有權(quán)?說明理由。

題型:問答題

下列關(guān)于共有的說法正確的有()。

題型:多項選擇題

下列關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)的登記方式的表述中,不正確的有()。

題型:多項選擇題

甲乙訂立借款合同,約定如下:“甲借給乙5萬元,乙交付甲一個金手鐲作質(zhì)押擔(dān)保,1年后乙歸還本金,甲歸還該飾品;如乙無力還款,則該飾品歸甲所有”。對此,下列說法不正確的有()。

題型:多項選擇題

鄭某開辦公司資金不足,其父將3間祖屋以250萬元賣給即將回國定居的郭某,但其父還未來得及辦理過戶手續(xù)即去世。鄭某不知其父賣房一事,繼承了這筆房款及房屋,并辦理了變更登記手續(xù)。隨后,鄭某以3間祖屋作抵押向陳某借款100萬元,將房產(chǎn)證交給了陳某,但未辦理抵押登記。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的有()。

題型:多項選擇題

甲公司與乙公司訂立合同擬設(shè)立的是何種物權(quán)?該物權(quán)是否已經(jīng)設(shè)立?并說明理由。

題型:問答題

下列選項中,關(guān)于以有償出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)出讓最高年限表述正確的有()。

題型:多項選擇題

下列選項中,屬于“應(yīng)收賬款”可以設(shè)定質(zhì)押的有()。

題型:多項選擇題

甲公司于何時取得建設(shè)用地使用權(quán)?并說明理由。

題型:問答題

下列選項中,屬于民法意義上孳息的有()。

題型:多項選擇題