判斷題王某承租李某的住房,并辦理了房屋租賃登記備案,若該住房因李某償還債務(wù)被拍賣,則王某享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。()

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4.單項(xiàng)選擇題中介機(jī)構(gòu)銷售商品房時(shí),應(yīng)當(dāng)向商品房購(gòu)買人出示商品房的有關(guān)證明文件和()。

A.商品房銷售廣告書
B.商品房銷售協(xié)議書
C.商品房銷售委托書
D.商品房銷售意向書

5.多項(xiàng)選擇題Z市A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在W市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),取得了一塊建設(shè)用地使用權(quán),該項(xiàng)目計(jì)劃總投資5000萬(wàn)元。該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)臨街部分建5層商場(chǎng),其余部分建設(shè)商品住宅。A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為融通資金,一方面通過(guò)金融貸款取得部分建設(shè)資金;另一方面通過(guò)預(yù)售其建設(shè)的商品房取得部分建設(shè)資金。A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司取得《商品房預(yù)售許可證》后,委托B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司代理預(yù)售商品房,預(yù)售期間,2013年3月1日,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與王某簽訂了商品房預(yù)售合同,每平方米合同價(jià)格為2000元,合同約定建筑面積為100m2。后A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司經(jīng)過(guò)有關(guān)部門批準(zhǔn),對(duì)包括王某所預(yù)購(gòu)的商品房戶型進(jìn)行了變更。經(jīng)確權(quán)登記,王某所預(yù)購(gòu)的商品房建筑面積為104m2。2014年3月1日該項(xiàng)目建成。2014年5月1日,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將該商場(chǎng)租給D公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng);而D公司由于自身原因,又將該承租商場(chǎng)轉(zhuǎn)租給孫某。根據(jù)上述背景回答下列問(wèn)題按照規(guī)定,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與王某簽訂商品房預(yù)售合同后,應(yīng)到()部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。

A.W市人民政府土地管理部門
B.W市人民政府房地產(chǎn)管理部門
C.Z市人民政府土地管理部門
D.Z市人民政府房地產(chǎn)管理部門

最新試題

房地產(chǎn)贈(zèng)與屬于雙務(wù)行為,受讓人也需承擔(dān)一定義務(wù)。()

題型:判斷題

租用房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。()

題型:判斷題

按套(單元)計(jì)價(jià)或者按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的,商品房買賣合同中應(yīng)當(dāng)注明建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí),房屋所有權(quán)和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。()

題型:判斷題

出租商品住房的,應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位,人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。()

題型:判斷題

開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售時(shí),應(yīng)當(dāng)向求購(gòu)人出示《商品房預(yù)售許可證》。()

題型:判斷題

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn),在轉(zhuǎn)讓的價(jià)款或其他形式的收益中,包含著土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益,這部分收益完全由轉(zhuǎn)讓人獲得。()

題型:判斷題

廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)不得出租供人員居住,但地下儲(chǔ)藏室可以出租供人員居住。()

題型:判斷題

租賃用途是指房屋租賃合同中規(guī)定的出租房屋的使用性質(zhì)。()

題型:判斷題