2012年6月20日甲公司購買一塊土地使用權，購買價款為3600萬元，支付相關手續(xù)費60萬元，款項全部以銀行存款支付。企業(yè)購買后用于對外出租。甲公司對該投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。
該項投資性房地產(chǎn)2012年取得租金收入為160萬元，已存入銀行，假定不考慮其他相關稅費。經(jīng)復核，該投資性房地產(chǎn)2012年12月31日的公允價值為3800萬元。2013年5月出售了該項投資性房地產(chǎn)，取得價款4400萬元。
要求：根據(jù)上述資料，回答下題。

甲公司2010年3月份固定資產(chǎn)增減業(yè)務如下：
(1)購買一臺設備供一車間生產(chǎn)經(jīng)營使用，采用工作量法計提折舊。該設備購買價款30萬元，增值稅稅額5.1萬元(增值稅可以抵扣)，預計總工作時數(shù)為1萬小時，預計凈殘值為2.5萬元。該設備2010年4月份工作量為200小時。
(2)廠部新辦公樓交付使用，采用年限平均法計提折舊。該辦公樓原價310萬元，預計使用年限10年，預計凈殘值10萬元。
(3)公司總部的一輛轎車使用期滿予以報廢。該轎車原價37萬元，預計使用年限6年，凈殘值1萬元，采用年限平均法計提折舊。
假定2010年4月份未發(fā)生固定資產(chǎn)增減業(yè)務，不考慮其他固定資產(chǎn)的折舊。
要求：根據(jù)上述資料，回答下列（1）～（2）題。

甲公司2010年3月份固定資產(chǎn)增減業(yè)務如下：
(1)購買一臺設備供一車間生產(chǎn)經(jīng)營使用，采用工作量法計提折舊。該設備購買價款30萬元，增值稅稅額5.1萬元(增值稅可以抵扣)，預計總工作時數(shù)為1萬小時，預計凈殘值為2.5萬元。該設備2010年4月份工作量為200小時。
(2)廠部新辦公樓交付使用，采用年限平均法計提折舊。該辦公樓原價310萬元，預計使用年限10年，預計凈殘值10萬元。
(3)公司總部的一輛轎車使用期滿予以報廢。該轎車原價37萬元，預計使用年限6年，凈殘值1萬元，采用年限平均法計提折舊。
假定2010年4月份未發(fā)生固定資產(chǎn)增減業(yè)務，不考慮其他固定資產(chǎn)的折舊。
要求：根據(jù)上述資料，回答下列（1）～（2）題。