多項(xiàng)選擇題馮某與張某口頭約定將一處門(mén)面房租給張某，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，張某向馮某提出能否轉(zhuǎn)租給翁某，馮某表示同意。張某遂與翁某達(dá)成租期1年、月租金1200元的口頭協(xié)議。翁某接手后，擅自拆除了門(mén)面房隔墻，馮某得知后欲收回房屋。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）。

A.馮某與張某間的租賃合同為不定期租賃
B.張某將房屋轉(zhuǎn)租后，馮某有權(quán)按每月1200元向張某收取租金
C.馮某有權(quán)要求張某恢復(fù)原狀或賠償損失
D.馮某有權(quán)要求翁某承擔(dān)違約責(zé)任


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1.多項(xiàng)選擇題根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，擔(dān)保物權(quán)已經(jīng)設(shè)立的有（）。

A.甲與乙簽訂以某房屋為抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未辦理登記
B.甲與乙簽訂以某機(jī)器設(shè)備為抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未辦理登記
C.甲與乙簽訂以某機(jī)器設(shè)備為質(zhì)押物的質(zhì)押合同，合同已生效，該設(shè)備已交付，但尚未辦理登記
D.甲與乙簽訂以甲享有的丙有限責(zé)任公司的股權(quán)為質(zhì)押標(biāo)的的質(zhì)押合同，合同已生效，該項(xiàng)質(zhì)押丙公司已經(jīng)記載于股東名冊(cè)上，但尚未向工商機(jī)構(gòu)辦理登記

2.多項(xiàng)選擇題10月5日，甲向乙借款1000元，同時(shí)簽訂了一份質(zhì)押合同，約定甲于10月8日將一頭母牛作為質(zhì)物交付給乙，甲如期交付。12月6日，母牛生下小牛一頭。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）。

A.質(zhì)押合同的生效時(shí)間為10月5日
B.質(zhì)權(quán)的設(shè)立時(shí)間為10月8日
C.小牛應(yīng)歸乙所有
D.小牛應(yīng)歸甲所有，但可作為質(zhì)權(quán)的標(biāo)的

3.多項(xiàng)選擇題陳某向賀某借款20萬(wàn)元，借期2年。張某為該借款合同提供保證擔(dān)保，擔(dān)保條款約定，張某在陳某不能履行債務(wù)時(shí)承擔(dān)保證責(zé)任，但未約定保證期間。陳某同時(shí)以自己的房屋提供抵押擔(dān)保并辦理了登記。抵押期間，謝某向陳某表示愿意以50萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)陳某的房屋。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）。

A.陳某將該房屋賣(mài)給謝某應(yīng)得到賀某的同意
B.如陳某經(jīng)賀某同意將該房屋賣(mài)給了謝某，則應(yīng)將轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款提前清償債務(wù)或者提存
C.如謝某代為償還20萬(wàn)元借款，則陳某的轉(zhuǎn)讓行為無(wú)須得到賀某同意
D.張某的保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月

4.多項(xiàng)選擇題甲公司向某銀行貸款100萬(wàn)元，乙公司以其所有的一棟房屋作抵押擔(dān)保，并完成了抵押登記。現(xiàn)乙公司擬將房屋出售給丙公司，通知了銀行并向丙公司告知了該房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)。乙、丙訂立書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合同后到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）。

A.不論銀行是否同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)课莨芾聿块T(mén)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過(guò)戶，但銀行仍然對(duì)該房屋享有抵押權(quán)
B.如丙公司代為清償了甲公司的銀行債務(wù)，則不論銀行是否同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)课莨芾聿块T(mén)均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過(guò)戶
C.如丙公司向銀行承諾代為清償甲公司的銀行債務(wù)，則不論銀行是否同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)课莨芾聿块T(mén)均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過(guò)戶
D.如甲公司清償了銀行債務(wù)，則不論銀行是否同意，房屋管理部門(mén)均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過(guò)戶

5.多項(xiàng)選擇題甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，甲、乙簽訂了抵押合同，但未辦理抵押登記。在抵押期間，甲擅自將該批布匹賣(mài)給了善意第三人丙，并已交貨付款完畢。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）。

A.甲與乙之間的抵押合同有效
B.丙無(wú)權(quán)取得對(duì)該批布匹的所有權(quán)
C.乙的抵押權(quán)可以對(duì)抗受讓人丙的所有權(quán)
D.乙的抵押權(quán)不得對(duì)抗受讓人丙的所有權(quán)