單項(xiàng)選擇題張某共有2套房屋，2013年4月將第一套市價(jià)為80萬元的房產(chǎn)與王某交換，并支付給王某15萬元差價(jià)：2013年6月將第二套市價(jià)為60萬元的房產(chǎn)折價(jià)給李某抵償了50萬元的債務(wù)。已知當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率為3%，根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，張某應(yīng)繳納契稅（）萬元。

A.0.45
B.1.95
C.2.25
D.2.85


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1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說法，表述不正確的是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前一般不征收房產(chǎn)稅
B.納稅單位無租使用免稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅
C.對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，由實(shí)際經(jīng)營（包括自營和出租）的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅
D.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，免交房產(chǎn)稅

4.單項(xiàng)選擇題根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不屬于房產(chǎn)稅納稅人的是（）。

A.城區(qū)房產(chǎn)使用人
B.城區(qū)房產(chǎn)代管人
C.城區(qū)房屋所有人
D.城區(qū)房屋出典人