不定項選擇2013年某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以拍賣方式取得土地進行寫字樓的開發(fā),支付土地出讓金3000萬元;寫字樓開發(fā)成本2800萬元,其中含公共配套設(shè)施費用500萬元;房地產(chǎn)開發(fā)費用中的利息支出為300萬元(能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構(gòu)證明);當年寫字樓全部銷售完畢,取得銷售收入共計9000萬元;繳納營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加495萬元;繳納印花稅4.5萬元。已知:該企業(yè)所在省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為5%。要求:根據(jù)以上資料,分析回答下列小題。該企業(yè)計算土地增值稅時準予扣除的項目金額為()萬元。
A.6885
B.6889.5
C.8045
D.8049.5
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2.不定項選擇2013年某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以拍賣方式取得土地進行寫字樓的開發(fā),支付土地出讓金3000萬元;寫字樓開發(fā)成本2800萬元,其中含公共配套設(shè)施費用500萬元;房地產(chǎn)開發(fā)費用中的利息支出為300萬元(能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構(gòu)證明);當年寫字樓全部銷售完畢,取得銷售收入共計9000萬元;繳納營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加495萬元;繳納印花稅4.5萬元。已知:該企業(yè)所在省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為5%。要求:根據(jù)以上資料,分析回答下列小題。根據(jù)土地增值稅的相關(guān)稅收法律制度,下列表述正確的是()。
A.取得土地使用權(quán)所支付的金額可以據(jù)實扣除
B.房地產(chǎn)開發(fā)費用是指與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的銷售費用、管理費用和財務(wù)費用
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時繳納的印花稅已列入管理費用中,故不允許單獨作為稅金扣除
D.從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可以加計10%扣除
最新試題
該卷煙廠本月可以抵扣的增值稅進項稅額為()。
題型:不定項選擇
該企業(yè)可以單獨扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅費的是()。
題型:不定項選擇
有關(guān)該企業(yè)本月應(yīng)當繳納的資源稅,下列計算正確的是()。
題型:不定項選擇
該企業(yè)2013年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為()元。
題型:不定項選擇
該卷煙廠月初進口煙絲時應(yīng)當向海關(guān)繳納的稅種有()。
題型:不定項選擇
該公司當月提供裝飾勞務(wù)應(yīng)繳納的營業(yè)稅()萬元。
題型:不定項選擇
該企業(yè)銷售寫字樓應(yīng)繳納的土地增值稅額為()萬元。
題型:不定項選擇
2013年王某出租房屋應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()元。
題型:不定項選擇
2013年甲公司應(yīng)繳納城市維護建設(shè)稅和教育費附加()元。
題型:不定項選擇
該房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售辦公樓在計算土地增值額時可扣除的相關(guān)稅金為()萬元。
題型:不定項選擇