單項選擇題下列對于物業(yè)管理的理解，不正確的是（）。

A.物業(yè)管理活動的實質是業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)就物業(yè)管理服務為標的進行的一項交易
B.物業(yè)管理企業(yè)可以接受業(yè)主和使用人的特別委托
C.物業(yè)服務合同是物業(yè)管理生產活動的契約基礎
D.業(yè)主必須選聘物業(yè)管理企業(yè)來對物業(yè)實施管理


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2.單項選擇題物業(yè)管理本質上是（）。

A.依照公司法設立的，自主經營、獨立核算、獨立承擔民事權利和義務的民事主體
B.突出了發(fā)展為重、平衡利益、保護弱者
C.業(yè)主對物業(yè)管理區(qū)域內共同利益的維護和管理
D.維護社會安定是全面建設小康社會的重要保障

3.單項選擇題物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)管理的重要責任主體是（）。

A.房產開發(fā)商
B.建設單位
C.物業(yè)服務企業(yè)
D.業(yè)主

4.單項選擇題當業(yè)主的某些違法行為損害全體業(yè)主共同利益時，由業(yè)主先作出的措施是（）。

A.自我控制、自我管理
B.自我約束、自我控制
C.自我管理、自我約束
D.追究相應法律責任