多項選擇題住房建設、分配、管理都由國家和國有企業(yè)統(tǒng)包產(chǎn)生的弊端表現(xiàn)在（）。

A.建設資金投入無回收
B.形不成投入產(chǎn)出的良性循環(huán)
C.制約了住宅建設的發(fā)展
D.不能維持房屋的維修養(yǎng)護
E.居住環(huán)境惡劣，房屋管理混亂


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1.多項選擇題我國改革開放前的城鎮(zhèn)住房制度呈現(xiàn)的特征主要有（）。

A.大力發(fā)展商品房銷售
B.按照住房制度改革政策向職工和居民出售公有住房
C.住房投資由國家和國有企業(yè)統(tǒng)包
D.住房分配采取實物分配
E.住房消費采取福利低租金和國家包修包養(yǎng)制度

2.多項選擇題我國物業(yè)管理產(chǎn)生的歷史背景是（）。

A.城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)
B.住房制度改革
C.住房投資由國家和國有企業(yè)統(tǒng)包
D.我國房屋管理采取福利行政管理模式
E.私有住宅數(shù)量超過公有住宅

3.多項選擇題關于“芝加哥建筑管理人協(xié)會”成立所產(chǎn)生的影響正確的有（）。

A.住房商品化制度逐漸發(fā)展起來
B.標志著物業(yè)管理行業(yè)的成熟
C.有力地推動物業(yè)管理行業(yè)的有序發(fā)展
D.使物業(yè)管理在世界各地逐漸推行起來
E.逐漸成為一個新型的服務行業(yè)

4.多項選擇題物業(yè)管理的專業(yè)化，指的是由物業(yè)服務企業(yè)通過合同或契約的簽訂，按照（）的意志和要求去實施專業(yè)化管理。

A.產(chǎn)權(quán)人
B.居民委員會
C.業(yè)主大會
D.使用人
E.物業(yè)服務企業(yè)

5.多項選擇題《物業(yè)管理條例》對物業(yè)管理的理解正確的有（）。

A.物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)的方式來實現(xiàn)的活動
B.物業(yè)管理活動的基礎是物業(yè)服務合同
C.房地產(chǎn)物質(zhì)形態(tài)的演變導致物業(yè)管理狀況的演變
D.物業(yè)管理活動應遵循市場原則
E.物業(yè)管理屬于第三產(chǎn)業(yè)