多項選擇題國務(wù)院法制辦會同建設(shè)部對《物業(yè)管理條例》（草案）逐條進(jìn)行認(rèn)真修改，其修改內(nèi)包括（）。

A.物業(yè)服務(wù)收費
B.法律責(zé)任中體現(xiàn)優(yōu)先保護(hù)業(yè)主共同利益
C.進(jìn)一步細(xì)化業(yè)主的權(quán)利
D.住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法
E.明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)的義務(wù)和責(zé)任


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1.多項選擇題起草《物業(yè)管理條例》有一定難度的原因有（）。

A.立法時機(jī)不成熟，理論上尚存在較大爭議
B.地區(qū)差異比較大
C.物業(yè)管理在我國發(fā)展僅20多年，時間尚短
D.各地物業(yè)管理發(fā)展很不均衡
E.我國物業(yè)管理理論研究尚處于起步狀態(tài)

2.多項選擇題物業(yè)管理社會化的兩個基本含義是（）。

A.業(yè)主自己進(jìn)行管理
B.業(yè)主將不同的服務(wù)內(nèi)容委托給不同的專業(yè)公司
C.業(yè)主選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理
D.物業(yè)的所有權(quán)人要到社會上去選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
E.物業(yè)服務(wù)企業(yè)要到社會上去尋找可以代管的物業(yè)

3.多項選擇題關(guān)于頒發(fā)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》目的的敘述，正確的有（）。

A.為規(guī)范物業(yè)管理市場秩序
B.為規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)收費行為
C.保護(hù)消費者的正當(dāng)利益
D.加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營活動的管理
E.有利于企業(yè)公平競爭，加強(qiáng)財務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)核算

4.多項選擇題關(guān)于《物業(yè)服務(wù)企業(yè)財務(wù)管理規(guī)定》的敘述，正確的有（）。

A.為規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)財務(wù)管理行為
B.有利于企業(yè)公平競爭
C.加強(qiáng)財務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)核算
D.從成本、費用、營業(yè)收入和利潤等方面具體規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)的財務(wù)管理行為
E.該辦法規(guī)定維修基金應(yīng)當(dāng)專戶存儲、專款專用、嚴(yán)禁挪作他用

5.多項選擇題《物業(yè)管理條例》頒布后，所制定的全國性政策法規(guī)的表述正確的是（）。

A.2003年6月，建設(shè)部發(fā)布《業(yè)主大會規(guī)程》
B.2003年11月，國家發(fā)展改革委員會、建設(shè)部發(fā)布《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》
C.2004年3月，建設(shè)部發(fā)布《物業(yè)服務(wù)收費明碼標(biāo)價規(guī)定》
D.2004年7月，國家發(fā)展改革委員會、建設(shè)部發(fā)布《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》
E.2004年9月，建設(shè)部發(fā)布《臨時管理規(guī)約》和《前期物業(yè)服務(wù)合同》