單項選擇題業(yè)主自行選聘物業(yè)服務企業(yè)條件具備后,必須()。

A.保護業(yè)主選聘物業(yè)服務企業(yè)的自主權
B.維護業(yè)主的權利放在首位的要求
C.滿足業(yè)主提出的特殊服務要求
D.保護全體業(yè)主的合法權益


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1.單項選擇題前期物業(yè)服務合同的簽訂主體是()。

A.房產(chǎn)開發(fā)商和物業(yè)服務企業(yè)
B.建設單位和物業(yè)服務企業(yè)
C.房產(chǎn)開發(fā)商和建設單位
D.業(yè)主大會和物業(yè)服務企業(yè)

2.單項選擇題物業(yè)服務合同的期限條款應當盡量明確、具體或者明確規(guī)定()。

A.合同的有效期
B.合同的簽訂期和終止日期
C.計算期限的方法
D.違約損害的計算方法、賠償范圍

3.單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)開展物業(yè)服務的前提條件是()。

A.人民群眾生活水平的日益提高
B.住房的商品化
C.必要的物業(yè)管理用房
D.物業(yè)財產(chǎn)狀況的演變

4.單項選擇題關于物業(yè)服務合同中雙方的權利義務說法不正確的是()。

A.雙方的權利義務是泛指法定義務
B.物業(yè)服務企業(yè)分包專項服務事項的權利
C.業(yè)主遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項管理制度的義務
D.物業(yè)服務企業(yè)公示物業(yè)服務項目、服務標準、收費標準的義務

5.單項選擇題住宅專項維修資金是由()按照產(chǎn)權份額分期繳納。

A.部分業(yè)主
B.業(yè)主委員會
C.全體業(yè)主
D.物業(yè)管理機構