多項選擇題物業(yè)服務(wù)合同除應(yīng)當(dāng)具備的內(nèi)容外,還應(yīng)包括當(dāng)事人雙方根據(jù)物業(yè)服務(wù)需要商定的其他條款,主要包括()。

A.約定合同生效的條件
B.解除合同的損失賠償
C.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
D.免責(zé)條款約定
E.專項維修資金的管理和使用


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1.多項選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)包括的內(nèi)容有()。

A.合同期限
B.物業(yè)的使用和維護
C.物業(yè)經(jīng)營管理活動的內(nèi)容
D.物業(yè)的承接檢查
E.物業(yè)的服務(wù)收費方式

2.多項選擇題見的業(yè)主違反物業(yè)管理區(qū)域秩序的行為包括()。

A.占用房屋共用露臺、門廳或公共通道,影響他人使用和通行
B.經(jīng)營活動污染環(huán)境、噪聲超標(biāo),給相鄰業(yè)主生活與經(jīng)營造成損害
C.使用房屋大量存放易燃、易爆、有毒等危險物品,給相鄰業(yè)主造成安全隱患
D.阻撓、妨礙或者拒絕配合物業(yè)管理企業(yè)實施正常的房屋修繕,損害相關(guān)業(yè)主正當(dāng)權(quán)益
E.擅自改變房屋用途的行為

3.多項選擇題物業(yè)服務(wù)收費原則包括()。

A.合理原則
B.維護全體業(yè)主合法權(quán)益的原則
C.從實際出發(fā),實事求是的原則
D.公開原則
E.收費與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則

4.多項選擇題實行物業(yè)服務(wù)專用包干制的,物業(yè)服務(wù)費構(gòu)成包括()。

A.物業(yè)服務(wù)成本
B.物業(yè)服務(wù)收費形式
C.法定稅費
D.物業(yè)服務(wù)項目
E.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤

5.多項選擇題《中華人民共和國價格法》對包括服務(wù)收費在內(nèi)的價格管理所規(guī)定的定價形式有()。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行定價
B.市場調(diào)節(jié)價
C.政府定價
D.政府指導(dǎo)價
E.物業(yè)企業(yè)和業(yè)主共同協(xié)商定價

最新試題

下列關(guān)于業(yè)主委員會對欠費業(yè)主的督促義務(wù)的說法,不正確的是()。

題型:單項選擇題

關(guān)于“市場調(diào)節(jié)價”說法正確的有()。

題型:多項選擇題

政府價格主管部門和房地產(chǎn)主管部門,對()的物業(yè)服務(wù)收費管理,一般實行市場調(diào)節(jié)價。

題型:多項選擇題

《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》作出具體規(guī)定的有()。

題型:多項選擇題

物業(yè)管理條例》規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)在知道業(yè)主裝修后應(yīng)當(dāng)將相關(guān)禁止行為和注意事項告知業(yè)主,是因為這樣做可以()。

題型:多項選擇題

業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以就物業(yè)經(jīng)營活動的各個項目,作出具體約定,主要包括()。

題型:多項選擇題

在物業(yè)使用和維護中,各方面反映比較強烈的問題有()。

題型:多項選擇題

根據(jù)不同物業(yè)管理階段和不同的簽約主體,現(xiàn)存的物業(yè)服務(wù)合同的形式有()。

題型:多項選擇題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑設(shè)施用途的時候必須由()來依法辦理有關(guān)行政審批手續(xù)。

題型:單項選擇題

《中華人民共和國價格法》對包括服務(wù)收費在內(nèi)的價格管理所規(guī)定的定價形式有()。

題型:多項選擇題