單項選擇題通過招投標方式選聘前期物業(yè)服務企業(yè)具有一定的優(yōu)越性,下列關于其優(yōu)越性的表述中不正確的是()。

A.建設單位可以對各物業(yè)管理企業(yè)的競爭報價和其他條件進行綜合比較,從中選擇報價低、技術力量強、管理行為規(guī)范。信譽好、物業(yè)服務質(zhì)量有保障的物業(yè)管理企業(yè)中標
B.前期物業(yè)管理招投標活動,要求依照法定程序進行,有利于協(xié)議選聘物業(yè)管理企業(yè)的競爭行為
C.前期物業(yè)管理實行招投標制度,有利于創(chuàng)造物業(yè)管理公平的市場競爭環(huán)境
D.促進物業(yè)服務企業(yè)提高物業(yè)服務質(zhì)量,體現(xiàn)了機會均等的市場原則


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2.單項選擇題物業(yè)的自然情況中,說明物業(yè)的名稱和自然地址,物業(yè)名稱應當由()審定的名稱為準。

A.當?shù)卣鞴懿块T
B.縣級以上人民政府主管部門
C.市級以上人民政府主管部門
D.住房和城鄉(xiāng)建設部

3.單項選擇題通常情況下,業(yè)主臨時公約由()草擬,經(jīng)首次業(yè)主大會會議審議通過。

A.樓宇負責人
B.建設單位
C.物業(yè)服務企業(yè)
D.業(yè)主代表

4.單項選擇題下列性質(zhì)中,業(yè)主臨時公約具有的是()

A.廣泛性
B.持續(xù)性
C.長期性
D.過渡性