多項選擇題《臨時管理規(guī)約》規(guī)定維修養(yǎng)護物業(yè)應當遵守的規(guī)則有（）。

A.物業(yè)維修養(yǎng)護中業(yè)主應當相互配合與協(xié)助
B.涉及公共利益與公共安全的物業(yè)維修養(yǎng)護
C.保修責任與專項維修資金的繳存、使用和管理
D.全體業(yè)主授予物業(yè)服務企業(yè)行使的管理權利
E.業(yè)主承諾按時足額交納物業(yè)服務費


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1.多項選擇題《臨時管理規(guī)約》中關于使用物業(yè)的禁止性規(guī)定有（）。

A.損壞房屋承重結構、主體結構，破壞房屋外貌，擅自改變房屋設計用途
B.占用或損壞物業(yè)共用部位、共用設施設備及相關場地，擅自移動共用設施設備
C.違章搭建、私設攤點
D.在指定位置傾倒或拋棄垃圾、雜物
E.違反物業(yè)管理區(qū)域內飼養(yǎng)動物的有關約定

2.多項選擇題《臨時管理規(guī)約》中規(guī)定的共用部位、共用設施設備的使用的內容主要有（）。

A.業(yè)主應按有關規(guī)定合理使用水、電、氣、暖等共用設施設備，不得擅自拆改
B.業(yè)主及物業(yè)使用人使用電梯，應遵守本物業(yè)管理區(qū)域的電梯使用管理規(guī)定
C.在物業(yè)管理區(qū)域內行駛和停放車輛，應遵守本物業(yè)管理區(qū)域的車輛行駛和停車規(guī)則
D.在物業(yè)管理區(qū)域內清掃垃圾，應遵守本物業(yè)管理區(qū)域的衛(wèi)生準則
E.在物業(yè)管理區(qū)域內養(yǎng)寵物，應遵守本物業(yè)管理區(qū)域的飼養(yǎng)寵物準則

3.多項選擇題《臨時管理規(guī)約》中關于相關主體的法律義務表述正確的有（）。

A.建設單位不得侵害物業(yè)買受人的義務
B.建設單位對臨時管理規(guī)約的說明義務
C.物業(yè)買受人對臨時管理規(guī)約承諾的義務
D.建設單位對物業(yè)買受人承諾的義務
E.物業(yè)買受人對物業(yè)管理機構承諾的義務

4.多項選擇題下列關于業(yè)主委員會的相關工作的敘述，說法正確的有（）。

A.業(yè)主委員會應當在任期屆滿1個月前召開業(yè)主大會會議，進行業(yè)主委員會的換屆選舉工作
B.經業(yè)主委員會或者20%以上業(yè)主提議，認為有必要變更業(yè)主委員會委員的，由業(yè)主大會會議作出變更決定，并以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內公告
C.業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作經費的使用情況應當定期以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內公告，接受業(yè)主的質詢
D.遇有特殊情況的，經1/3以上業(yè)主委員會委員提議，或者業(yè)主委員會主任認為有必要召開會議的，也應當及時召開業(yè)主委員會會議
E.業(yè)主委員會的每一次會議均應作好書面記錄，由主持會議的委員簽字后存檔

5.多項選擇題在下列情況下，經業(yè)主大會會議通過，業(yè)主委員會委員資格應當終止的有（）。

A.因物業(yè)轉讓不再是業(yè)主的
B.無故缺席業(yè)主委員會會議連續(xù)三次以上的
C.因疾病等原因喪失履行職責能力的
D.有犯罪行為的
E.以口頭行式向業(yè)主大會提出辭呈的