單項(xiàng)選擇題商品房現(xiàn)房銷(xiāo)售是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給（），并由其支付房?jī)r(jià)款的行為。

A.買(mǎi)賣(mài)人
B.買(mǎi)受人
C.預(yù)購(gòu)人
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商


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1.單項(xiàng)選擇題根據(jù)（），商品房銷(xiāo)售可以分為商品房預(yù)售和商品房現(xiàn)房銷(xiāo)售。

A.商品房銷(xiāo)售方式不同
B.商品銷(xiāo)售價(jià)格不同
C.商品房銷(xiāo)售數(shù)量不同
D.商品房規(guī)模大小不同

2.單項(xiàng)選擇題《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》明確不得轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的情況是（）。

A.達(dá)到法定條件的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓
B.依法收回土地使用權(quán)的
C.權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議的
D.未依法登記權(quán)屬解釋權(quán)的

3.單項(xiàng)選擇題針對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同存在的問(wèn)題，《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》明確了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)載明的主要條款和內(nèi)容表述正確的是（）。

A.雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)、住所
B.房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)名稱(chēng)和價(jià)格
C.土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的年限及所有者
D.續(xù)約責(zé)任

4.單項(xiàng)選擇題為堵塞有些房產(chǎn)交易人欺騙房地產(chǎn)管理部門(mén)和稅務(wù)管理部門(mén)，造成國(guó)家稅費(fèi)流失，房地產(chǎn)管理部門(mén)在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)中，必須核實(shí)當(dāng)事人申報(bào)的（）。

A.轉(zhuǎn)讓情況和成交價(jià)格
B.成交價(jià)格和出售情況
C.房產(chǎn)情況和轉(zhuǎn)讓情況
D.房地產(chǎn)地價(jià)格和物業(yè)管理情況