多項選擇題根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，下列各項中屬于商品房現(xiàn)售條件的有（）。

A.已通過竣工驗收
B.拆遷安置已經(jīng)落實
C.已完成房屋裝修
D.物業(yè)管理方案已經(jīng)落實
E.所有配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件


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1.多項選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可以分為有償轉(zhuǎn)讓和無償轉(zhuǎn)讓兩種不同性質(zhì)，其他轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的合法方式有（）。

A.以房地產(chǎn)作價入股、與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的
B.一方提供土地使用權(quán)，另一方或多方提供資金，合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)，而使房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的
C.因企業(yè)被收購，兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的
D.按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書的
E.以房地產(chǎn)抵債的

2.多項選擇題維護房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市場秩序，《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》對房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定了必要程序有（）。

A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費
B.房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場審查
C.房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書
D.房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查并答復(fù)
E.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同

3.多項選擇題修建性詳細規(guī)劃由開發(fā)建設(shè)單位組織，委托規(guī)劃、設(shè)計單位完成，其主要內(nèi)容包括（）。

A.建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)論證
B.總平面圖布置、建筑、道路、綠地的空間布局和景觀設(shè)計
C.道路、綠化、工程管線規(guī)劃設(shè)計
D.工程量估算和投資效益分析
E.規(guī)劃范圍內(nèi)不同性質(zhì)用地的界限和建筑類型

4.多項選擇題房地產(chǎn)管理制度大體可劃分為（）等三個方面。

A.房地產(chǎn)投資開發(fā)管理
B.房地產(chǎn)消費管理
C.房地產(chǎn)維修養(yǎng)護管理
D.房地產(chǎn)管理
E.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理

5.多項選擇題修建性詳細規(guī)劃的主要內(nèi)容包括（）。

A.建設(shè)條件分析及綜合條件論證
B.規(guī)劃部門審定的設(shè)計方案
C.道路、綠化、工程管線規(guī)劃設(shè)計
D.豎向規(guī)劃設(shè)計
E.工程量估算和投資效益分析