多項(xiàng)選擇題假設(shè)甲公司與乙公司簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，但尚未變更土地使用權(quán)變更登記。1年后，在合同約定的轉(zhuǎn)讓金支付期到來之前，甲公司又與丙公司簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方亦辦理了土地使用權(quán)變更登記。乙公司提出異議。對此情況的下列說法，正確的是哪些?

A.由于甲公司與乙公司的土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂在先，故丙公司不能得到該土地使用權(quán)
B.由于乙公司對土地使用權(quán)屬提出異議，故丙公司的土地使用權(quán)變更登記應(yīng)予撤銷，待查清事實(shí)后一再予確認(rèn)登記
C.丙公司已有效取得該土地使用權(quán)
D.乙公司現(xiàn)在只能主張債權(quán)保護(hù)，而不能取得土地使用權(quán)


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1.多項(xiàng)選擇題下列說法錯誤的有哪些?

A.公路經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)
B.以出讓等有償方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按國務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用權(quán)出讓金等費(fèi)用后，方可使用土地
C.國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地經(jīng)鄉(xiāng)級以上人民政府批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得
D.縣級以上地方人民政府土地行政主管部門的設(shè)置及其職責(zé)，由國務(wù)院土地行政主管部門根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定

2.多項(xiàng)選擇題某企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)于1993年6月取得了市郊一塊30畝面積的國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取了土地使用證，但由于一直未能籌措到足夠的資金，原擬投資的項(xiàng)目至1995年10月仍未能開工，該塊土地也一直未予使用。因此，處理方法錯誤的有()。

A.如其已經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，可以重新辦理土地使用證，獲得該土地的繼續(xù)使用權(quán)
B.經(jīng)批準(zhǔn)收回其土地使用權(quán)并注銷其土地使用證
C.經(jīng)批準(zhǔn)強(qiáng)制其將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給有投資能力的某公司
D.經(jīng)批準(zhǔn)限定某企業(yè)在1年內(nèi)使用該土地，如1年內(nèi)仍未使用則收回土地使用權(quán)并注銷土地使用證

3.多項(xiàng)選擇題根據(jù)土地管理法，下列關(guān)于土地所有權(quán)的表述哪些是正確的()

A.城市市區(qū)的土地屬于全民所有
B.宅基地歸農(nóng)民個人所有
C.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有
D.自留山、自留地屬全民所有

4.多項(xiàng)選擇題A村土地被國家征用后，因使用單位違法用地，被土地管理部門依法收回土地?？h政府決定將這塊土地確定給A村?？h政府B科長向A村村民宣布政策時，有以下說法，哪些符合法律規(guī)定()

A.“這塊地由你們種，但所有權(quán)仍然屬于國家”
B.“耕種期間，不能在這塊土地上建房，也不能種多年生作物”
C.“國家需要使用這塊土地時，應(yīng)當(dāng)隨時交還”
D.“國家需要交還時，土地上的青苗不給補(bǔ)償”

5.多項(xiàng)選擇題在下列哪些情況下，政府可以依照土地管理法的規(guī)定，收回國有土地使用權(quán)?()

A.某房地產(chǎn)開發(fā)公司有償取得土地使用權(quán)后，因資金困難無力償債，向人民法院提出破產(chǎn)申請
B.原用地單位系國有企業(yè)，現(xiàn)已通過股份制改造，被一家私營企業(yè)控股
C.縣政府超越批準(zhǔn)權(quán)限，將一片農(nóng)用地批給某外商用于建設(shè)別墅區(qū)
D.某工廠的自用鐵路，因該廠轉(zhuǎn)產(chǎn)，長期棄置失修，現(xiàn)已經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢