單項選擇題某投資者以6000元／m2的價格，購買建筑面積為1000m2的寫字樓單元，銀行為其提供了10年期的商業(yè)用房抵押貸款，抵押貸款價值比率為66％，貸款利率為12％，按月等額還本付息，若寫字樓物業(yè)每年升4％，投資者在第6年年初將物業(yè)轉售，則其在轉售收入中不需要償還的貸款本金是（）萬元。
A.255.3
B.39.6
C.440
D.396
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1.單項選擇題某公司經理以5000元／m2的價格，購買了一套面積為120m2的單元公寓，向銀行貸款，銀行為他提供了5年期的住宅抵押貸款，抵押貸款價值比率為50％，該貸款的年利率12％，按季度還本付息，該經理還本付息數額為（）元。
A.9000
B.201164.9
C.4016.9
D.40169
2.單項選擇題一房地產投資項目在5年的持有期內每年凈運營收益都為5000萬元，第5年末凈轉售收入為30000萬元，若折現率為14％，則該房地產投資項目收益現值為（）萬元。
A.327465
B.32746.5
C.34200
D.35000
3.單項選擇題甲公司向銀行貸款400萬元搞一個投資項目，期限為2年，年利率為12％，若該貸款還款方式為按一年12次計息，到期后一次償還本金，則甲公司每次支付的利息總額是（）萬元。
A.28
B.56
C.48
D.96
4.單項選擇題已知某筆貸款的年利率為20％，借貸雙方約定按一年4次計息，則該筆貸款的實際利率為（）。
A.20％
B.5％
C.23.88％
D.25％
5.單項選擇題王李年末從農業(yè)銀行取出11255．1元，這是他年初存進去的，年利率為12％，一年4次按季利率計息，算出他年初存進的錢為（）元。
A.1000
B.10000
C.100000
D.1000000
最新試題
下列關于名義利率和實際利率的說法中，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
下列關于資金的時間價值的說法中，不正確的是（）。
題型：單項選擇題
下列認為在財務上是可以接受的項目條件是（）。
題型：多項選擇題
關于繪制現金流量圖基本規(guī)則的表述正確的是（）。
題型：多項選擇題
將11223344元存入銀行，年利息率為10%，按照單利計算和復利計算分別計算5年后的本利和。比較二者，以下說法中正確的是（）。
題型：單項選擇題
設備的壽命包括（）。
題型：多項選擇題
下列關于房地產置業(yè)投資的說法中，不正確的是（）。
題型：單項選擇題
一項6年后付款800元的購貨，當銀行利率為10%時，如果按照復利計息，相當于第一年初一次現金支付的購價為（）。
題型：單項選擇題
某企業(yè)按照12%的年利率取得貸款200000元，要求在5年內每年末等額償還，則每年的償還金額為（）。
題型：單項選擇題
下列選項中，是按復利計息的有（）。
題型：多項選擇題