多項選擇題物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備運行管理的原則包括（）。

A.制訂合理的運行計劃，營造良好的工作環(huán)境
B.強化對裝飾裝修的監(jiān)督管理
C.配備合格的運行管理人員
D.建立健全必要的規(guī)章制度
E.強化設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)管理和節(jié)能管理


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1.多項選擇題物業(yè)房屋及設(shè)施設(shè)備安全管理的主要內(nèi)容包括（）。

A.強化安全教育，了解安全防護(hù)知識和安全管理規(guī)定
B.建立健全各類安全管理制度并嚴(yán)格遵守
C.嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防患于未然
D.物業(yè)保值的評估
E.提供必要的安全和防護(hù)裝置裝備

2.多項選擇題物業(yè)房屋及設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)的主要內(nèi)容包括（）。

A.對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、清潔和潤滑
B.損耗或故障時的維修
C.必要情況下的專業(yè)測試
D.無法修理或無修理價值時的更新
E.提供必要的安全和防護(hù)裝置裝備

3.多項選擇題房屋完損等級是根據(jù)房屋的（）等組成部分的各個項目完好及損壞程度來劃分的。

A.外觀
B.結(jié)構(gòu)
C.裝修
D.設(shè)備
E.材料

4.多項選擇題物業(yè)房屋及設(shè)施設(shè)備評價參考的主要指標(biāo)包括（）。

A.容積率
B.房屋完好率
C.危房率
D.設(shè)施設(shè)備完好率
E.綠化覆蓋率

5.多項選擇題物業(yè)房屋按照建筑結(jié)構(gòu)類型可以分為（）。

A.磚木結(jié)構(gòu)
B.承重墻結(jié)構(gòu)
C.混合結(jié)構(gòu)
D.簡體結(jié)構(gòu)
E.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)