多項選擇題根據(jù)《土地管理辦法》，需要登記的集體土地使用權包括（）。

A.集體建設用地使用權
B.土地承包權
C.宅基地使用權
D.國有農(nóng)用地使用權
E.集體農(nóng)用地使用權


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1.多項選擇題以出讓方式取得的土地使用權轉讓后，受讓方改變原出讓合同規(guī)定的土地用途的，必須取得（）的同意。

A.原出讓方
B.原受讓方
C.市、縣人民政府城市規(guī)劃管理部門
D.市、縣人民政府土地管理部門
E.原出讓方的上級主管部門

2.多項選擇題不允許轉讓的房地產(chǎn)包括（）。

A.以劃撥方式取得的房地產(chǎn)
B.權屬有爭議的房地產(chǎn)
C.未領取房地產(chǎn)權屬證書的房地產(chǎn)
D.部分共有人口頭同意的共有房地產(chǎn)
E.司法機關依法裁定查封的房地產(chǎn)

3.多項選擇題轉讓以出讓方式取得的土地使用權的，應當符合下列條件（）。

A.按照出讓合同約定，已支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書
B.已按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的20%以上
C.屬于成片開發(fā)土地的，已形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件
D.轉讓房地產(chǎn)時，房屋已經(jīng)建成的，應當持有房屋所有權證書
E.已按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的25%以上

4.多項選擇題房地產(chǎn)轉讓的方式有（）。

A.房地產(chǎn)買賣
B.房地產(chǎn)贈與
C.房地產(chǎn)繼承
D.以房地產(chǎn)抵償債務
E.房地產(chǎn)抵押

5.多項選擇題可以由縣級以上人民政府依法批準采取劃撥方式的土地有（）。

A.國家機關用地
B.軍事用地
C.科教文化事業(yè)用地
D.城市基礎設施和公益事業(yè)用地
E.國家重點扶持的能源、交通等項目用地