多項選擇題新建商品房市場上的業(yè)務(wù)的特點是（）。

A.客戶相對強勢
B.房源批量化
C.業(yè)務(wù)運作成本較低
D.業(yè)務(wù)運作成本較高
E.客戶相對分散


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1.多項選擇題房地產(chǎn)賣方代理的委托人通常為（）。

A.境外公司
B.房地產(chǎn)開發(fā)商
C.境外個人
D.存量房的所有者
E.出租房屋的業(yè)主

2.多項選擇題房屋出租代理按房屋存在形式可分為（）等。

A.境外公司在我國境內(nèi)承租房屋的代理
B.境外個人在我國境內(nèi)承租房屋的代理
C.現(xiàn)房出租代理
D.在建商品房預(yù)租代理
E.商品房先租后售代理

3.多項選擇題美國房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)運作的方式包括（）。

A.非聯(lián)營制合同
B.凈賣權(quán)合同
C.獨售權(quán)共享合同
D.開放出售權(quán)合同
E.獨售權(quán)合同

4.多項選擇題房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)的方式包括（）

A.房產(chǎn)權(quán)屬審查
B.個案解答
C.合同審查
D.商業(yè)文書審查
E.房地產(chǎn)全程法律服務(wù)

5.多項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押貸款手續(xù)代辦業(yè)務(wù)的說法正確的是（）。

A.房地產(chǎn)抵押貸款包括房地產(chǎn)開發(fā)貸款和個人住房貸款
B.個人住房抵押貸款償還最高比例一般是50％
C.等額本息償還初期還款壓力較大
D.房地產(chǎn)居間方代辦抵押貸款手續(xù)對貸款申請結(jié)果承擔擔保責(zé)任
E.首期還貸的時間一般為發(fā)放貸款后次月的20日前