單項選擇題在風險的防范措施中，（）可使房地產(chǎn)經(jīng)紀機構規(guī)避某些自身難以控制、管理的風險。

A.建立監(jiān)察稽核體系
B.權限的控制與分配
C.風險的轉(zhuǎn)移
D.對外承諾標準化


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1.單項選擇題實行對外承諾標準化的關鍵是（）。

A.展示標準化文本
B.制定規(guī)范、標準的對外承諾文本
C.規(guī)范檔案與印章的管理
D.門店責任人的培訓

2.單項選擇題下列不屬于信用風險的是（）。

A.交易資金保管的風險
B.資金流向監(jiān)控的風險
C.輸出價格風險
D.客戶資金代收代付的風險

3.單項選擇題防止客戶"飛單"的措施是（）。

A.在帶客戶看樓之前，應對客戶的身份資料進行詳細的登記
B.禁止客戶與業(yè)主交談
C.在帶客戶看樓前，要求其簽訂"看房委托協(xié)議"
D.避免客戶與業(yè)主見面

4.單項選擇題二手房的產(chǎn)權情況千差萬別，但主要可分為三大類，其中（）的產(chǎn)權情況最為復雜。

A.已購公有住房
B.二手商品房
C.二手自建房
D.二手經(jīng)濟適用住房

5.單項選擇題在風險管理的過程中，首要一步是（）。

A.衡量潛在的損失頻率和損失程度
B.識別各種風險
C.開發(fā)并選擇適當?shù)娘L險管理方法
D.實施所選定的風險管理方法