單項選擇題以下有關資產(chǎn)評估及其評估要素，說法不當?shù)氖牵ǎ?/strong>

A.評估主體是資產(chǎn)評估工作的主導者
B.評估客體即被評估標的物，也稱為評估對象
C.評估原則直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評估的條件，以及價值類型的選擇
D.評估價值類型對資產(chǎn)評估參數(shù)的選擇具有約束性


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1.單項選擇題資產(chǎn)評估交易假設設立的目的在于把被評估對象（）。

A.與正在交易的情況相一致
B.與擬交易的情況相一致
C.與以后交易的情況相一致
D.人為置于"交易中"

2.多項選擇題在選擇和確定資產(chǎn)評估結(jié)果的價值類型時，需要考慮的因素包括()。

A.評估時使用的評估方法
B.評估對象的利用方式、功能和狀態(tài)
C.評估時采用的評估程序
D.評估依據(jù)的市場條件
E.評估目的

4.多項選擇題下列選項中，市場價值和公允價值表述正確的有()。

A.市場價值是資產(chǎn)公允價值的坐標
B.市場價值是對整體市場潛在的買者或賣者都是相對合理和公允的。而市場價值以外的價值的相對合理公平性是受到某些條件嚴格限制的，只對特定的資產(chǎn)業(yè)務當事人是公平合理的
C.資產(chǎn)評估中的公允價值是一個一般層次的概念,它包括了正常市場條件和非正常市場條件兩種情況下的合理評估結(jié)果
D.資產(chǎn)評估中市場價值只是正常市場條件下資產(chǎn)處在最佳使用狀態(tài)下的合理評估結(jié)果。相對于公允價值而言，市場價值更為具體，條件更為明確，在實踐中評估人員更易把握。它是資產(chǎn)評估中最為典型的公允價值
E.公允價值指的就是市場價值

5.多項選擇題資產(chǎn)評估中的市場價值成立的基礎條件是()。

A.被評估資產(chǎn)處于最佳使用狀態(tài)
B.被評估資產(chǎn)處于繼續(xù)使用的狀態(tài)
C.被評估資產(chǎn)處于假設清算的狀態(tài)
D.市場條件是公開市場
E.市場條件是假設市場