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被評估企業(yè)為一擬準備上市的酒店，評估基準日為2003年12月31日，該酒店2003年的財務狀況詳見2003年利潤表，表中補貼收入30萬元為因“非典”原因國家給予的退稅收入，營業(yè)外支出15萬元為防“非典”發(fā)生的專項支出。
評估人員對該公司的情況進行深入調查及對歷史數(shù)據(jù)分析后，對該企業(yè)正常經(jīng)營情況下的有關財務數(shù)據(jù)做出如下判斷：
1.由于非典原因，該企業(yè)2003年的實際收入僅達到企業(yè)正常經(jīng)營收入的60%;
2.企業(yè)主營業(yè)務成本約占主營業(yè)務收入的50%，營業(yè)費用約占主營業(yè)務收入的5%,管理費用約占主營業(yè)務收入的5%;
3.財務費用(利息支出)約占主營業(yè)務收入的10%，其中長期負債利息占財務費用的80%;
4.主營業(yè)務稅金及附加占主營業(yè)務收入的5.5%;
5.企業(yè)所得稅稅率為33%。
2003年利潤表

評估人員根據(jù)被評估企業(yè)的實際情況及未來發(fā)展前景，選取了同行業(yè)5個上市公司作為參照物并經(jīng)綜合分析、計算和調整得到一組價值比率(倍數(shù))的平均數(shù)值，具體數(shù)據(jù)如下：(1)市盈率為l0;(2)每股市價與每股無負債凈利潤的比率為7;(3)每股市價與每股主營業(yè)務利潤的比率為3.8。
要求：根據(jù)上述資料運用市場法評估該酒店市場價值。(最終評估值以算術平均數(shù)為準，運算中以萬元為單位，評估結果保留兩位小數(shù))。

評估人員對某一企業(yè)進行整體評估，通過對該企業(yè)歷史經(jīng)營狀況的分析及國內(nèi)外市場的調查了解，收集到下列數(shù)據(jù)資料：
(1)預計該企業(yè)第一年的收益額為400萬元，以后每年的收益額比上年增長10%，自第6年企業(yè)將進入穩(wěn)定發(fā)展時期，收益額將保持在300萬元的水平上;
(2)社會平均收益率為12%，國庫券利率為8%，被評估企業(yè)風險系數(shù)為1.5;
(3)該企業(yè)可確指的各單項資產(chǎn)經(jīng)評估后的價值之和為1600萬元。
要求：(1)確定該企業(yè)整體資產(chǎn)評估值。
(2)企業(yè)整體資產(chǎn)評估結果與各單項資產(chǎn)評估值之和的差額如何處理。