A.供給調(diào)查
B.需求調(diào)查
C.價(jià)格調(diào)查
D.產(chǎn)品調(diào)查
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某開發(fā)公司欲進(jìn)行寫字樓的開發(fā)建設(shè),在對(duì)區(qū)域總體寫字樓市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查研究的基礎(chǔ)上,決定將項(xiàng)目放在競爭不是特別激烈的A區(qū),A區(qū)雖然不是黃金鬧市區(qū),但處在成長中的小型民營企業(yè)眾多,了解到這些企業(yè)希望通過擁有自己的物業(yè)來減輕租金的負(fù)擔(dān),該開發(fā)公司于是將物業(yè)定位為實(shí)用型出售型寫字樓,面積為100~150m<sup>2</sup>之間,總價(jià)100萬元起。但是項(xiàng)目推出以后,銷售情況并不樂觀。針對(duì)以上現(xiàn)象,試分析下列各題。
如果經(jīng)判斷認(rèn)為是市場(chǎng)調(diào)查環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題,則最有可能的是在市場(chǎng)調(diào)查環(huán)節(jié)忽略了()。
A.需求調(diào)查
B.客戶調(diào)查
C.產(chǎn)品調(diào)查
D.價(jià)格調(diào)查
A.高校職工
B.科研人員
C.工業(yè)企業(yè)職工
D.國家公務(wù)人員
調(diào)查顯示,某市A區(qū)是高等院校和科研院所密集地區(qū),高校教師和科研人員近年來收入穩(wěn)定,收入水平有較大提高,原有住宅建筑面積一般在80m2左右,戶型多為二室一廳,他們改善住房條件的愿望十分強(qiáng)烈,而周邊未有合適樓盤推出。該地區(qū)原有某企業(yè)效益不好,破產(chǎn)后土地閑置,開發(fā)商擬獲取該土地使用權(quán),按規(guī)劃要求進(jìn)行住宅開發(fā)。
住宅單套建筑面積定位應(yīng)為()。
A.70~80m2
B.80~90m2
C.100~120m2
D.120m2以上
調(diào)查顯示,某市A區(qū)是高等院校和科研院所密集地區(qū),高校教師和科研人員近年來收入穩(wěn)定,收入水平有較大提高,原有住宅建筑面積一般在80m<sup>2</sup>左右,戶型多為二室一廳,他們改善住房條件的愿望十分強(qiáng)烈,而周邊未有合適樓盤推出。該地區(qū)原有某企業(yè)效益不好,破產(chǎn)后土地閑置,開發(fā)商擬獲取該土地使用權(quán),按規(guī)劃要求進(jìn)行住宅開發(fā)。
以上各題分別對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行了()。
A.產(chǎn)品定位
B.形象定位
C.客戶定位
D.建筑定位
A.三室一廳
B.三室二廳
C.二室一廳
D.四室二廳
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在客源信息開拓中,為使老客戶介紹更多的新客戶,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)()。
基于李某夫婦的經(jīng)濟(jì)能力,對(duì)其最為合適的房款支付方式為()。
房屋租賃托管專業(yè)機(jī)構(gòu)在運(yùn)營房屋租賃托管業(yè)務(wù)時(shí),正確的做法是()。
張某因工作調(diào)動(dòng),到某城市組建分公司,于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱甲公司)承租一套住房。張某對(duì)住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某為張某服務(wù)。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源,該房源的所有權(quán)人為王某??捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定:張某向甲公司交納看房費(fèi)100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后,預(yù)付了6個(gè)月房租1200元并支付了甲公司服務(wù)傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為()。
對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人建立客戶數(shù)據(jù)庫價(jià)值較低的信息是()。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在進(jìn)行房屋現(xiàn)狀調(diào)查時(shí),需要和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人核實(shí)的事項(xiàng)包括()。
通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)達(dá)成的房屋買賣產(chǎn)生糾紛時(shí)解決糾紛的方式有()。
在房屋租賃合同中,租賃雙方當(dāng)事人不能約定的是()。
梁某開拓客源的方法為()。
與新建商品房市場(chǎng)營銷方式相比,存量房偏重的營銷手段通常是()。