單項選擇題

根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房的條件之一是持有（）。

A.建設(shè)工程開工報告和竣工驗收報告
B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證
C.住宅質(zhì)量保證書和建設(shè)工程開工報告
D.物業(yè)管理委托書和建設(shè)工程保修書

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