進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)時，判別其財(cái)務(wù)上可行的標(biāo)準(zhǔn)有（）。

根據(jù)凈現(xiàn)值與折算率的關(guān)系，以及凈現(xiàn)值指標(biāo)在方案評價(jià)時的判別準(zhǔn)則，可以很容易地導(dǎo)出用內(nèi)部收益率（IRR）指標(biāo)評價(jià)投資方案的判別準(zhǔn)則，若IRR，則NPV<0，那么（）。

（1）假定使用年限法權(quán)重40%，觀察法權(quán)重60%，按綜合法計(jì)算待估項(xiàng)目成新率。（2）假定折現(xiàn)率為8%，利用收益法計(jì)算待估項(xiàng)目由于市場變化帶來的損耗額，并計(jì)算待估項(xiàng)目總損耗額。（3）計(jì)算待估項(xiàng)目的評估價(jià)。（涉及金額的，以人民幣萬元為單位；計(jì)算結(jié)果保留2位小數(shù)）

利用功能系統(tǒng)評分法計(jì)算得到下列指標(biāo)F22的權(quán)重值為（）。

在評價(jià)工業(yè)建筑時，要計(jì)算廠區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物和各種露天倉庫及堆場、操作場等的占地面積與整個廠區(qū)占地面積之比，這一指標(biāo)被稱為（）。

財(cái)務(wù)評價(jià)中對各財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算與評價(jià)，從而對項(xiàng)目的（）等作出評價(jià)。

某投資方案，基準(zhǔn)收益率為15%，若該方案的內(nèi)部收益率為18%，則該方案（）。

按照編制現(xiàn)金流量表的要求，不列入現(xiàn)金流入的項(xiàng)目有（）。

下列條件中，能夠保證項(xiàng)目可行的有（）。

（1）編制該項(xiàng)目全部投資現(xiàn)金流量表；（2）計(jì)算所得稅前年凈現(xiàn)金流量及其現(xiàn)值，累計(jì)所得稅前凈現(xiàn)金流量及其現(xiàn)值；（3）列式計(jì)算投資回收期；（4）項(xiàng)目是否可行，并說明理由。（折現(xiàn)系數(shù)保留三位小數(shù)，其余保留兩位）