單項選擇題凈現(xiàn)值是指按投資者可接受的（），將項目各期的凈現(xiàn)金流量折算到項目起始點時的現(xiàn)值之和。

A.最低收益率
B.最高收益率
C.社會平均收益率
D.內(nèi)部收益率


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1.單項選擇題按貸款方式的不同，房地產(chǎn)貸款不包括（）。

A.保證貸款
B.抵押貸款
C.質(zhì)押貸款
D.消費貸款

2.單項選擇題房地產(chǎn)金融不具有下列（）職能。

A.籌集資金
B.監(jiān)督服務(wù)
C.結(jié)算服務(wù)
D.中介服務(wù)

3.單項選擇題下列（）情況下，可以形成正常的交易價格。

A.不了解市場行情
B.急于出售或急于購買
C.壟斷
D.無利害關(guān)系

5.單項選擇題心理過程通常包括認(rèn)識過程、情感過程和（）三個方面。

A.感覺過程
B.記憶過程
C.知覺過程
D.意志過程

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對于業(yè)主來說，若要快速變現(xiàn)，其初次掛牌價就不能太高。掛牌價不高的標(biāo)準(zhǔn)是：掛牌價不高于類似房屋過去一段時間市場平均價除以平均議價空間。例如，某住宅面積90m2，過去半年市場平均價3萬元/m2，議價空間平均為4%，則掛牌價不能高于（）元。

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2009-2019年，房地產(chǎn)市場開始逐步進入慢車道，高速增長模式難以為繼，高周轉(zhuǎn)的訴求和變慢的市場成為當(dāng)下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面臨的主要矛盾。在這樣的背景下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的去庫存訴求升級催生了一批新的營銷模式，新營銷模式包括（）。

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