多項(xiàng)選擇題某一城市的A開發(fā)企業(yè)開發(fā)一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目的現(xiàn)金流量情況如下表。假設(shè)開發(fā)商要求的基準(zhǔn)收益率為10％，請(qǐng)分析回答下列問題：年份0123現(xiàn)金流入量00300800現(xiàn)金流出量907001000單位：萬元以投資回收期判斷項(xiàng)目是否可行的標(biāo)準(zhǔn)有（）。
A.投資回收期越短越好
B.投資回收期短于項(xiàng)目的壽命期即可接受
C.投資回收期短于項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營(yíng)期即可接受
D.投資回收期越長(zhǎng)越好
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1.不定項(xiàng)選擇某一城市的A開發(fā)企業(yè)開發(fā)一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目的現(xiàn)金流量情況如下表。假設(shè)開發(fā)商要求的基準(zhǔn)收益率為10％，請(qǐng)分析回答下列問題：年份0123現(xiàn)金流入量00300800現(xiàn)金流出量907001000單位：萬元一個(gè)項(xiàng)目在某一特定時(shí)期內(nèi)收入或支出的資金數(shù)額稱之為（）。
A.現(xiàn)金流入量
B.現(xiàn)金流出量
C.現(xiàn)金流量
D.凈現(xiàn)金流量
2.單項(xiàng)選擇題某開發(fā)公司獲得一塊20公頃的土地用于經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，土地費(fèi)用為8000萬元，住宅總建筑面積25萬㎡，其中50～60㎡戶型的150套，60～80㎡戶型的100套，80～100㎡戶型的100套，建成后開始銷售。對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用住房的售價(jià)實(shí)行（）。
A.政府指導(dǎo)價(jià)
B.政府定價(jià)
C.經(jīng)營(yíng)者定價(jià)
D.市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)
3.多項(xiàng)選擇題某開發(fā)公司獲得一塊20公頃的土地用于經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，土地費(fèi)用為8000萬元，住宅總建筑面積25萬㎡，其中50～60㎡戶型的150套，60～80㎡戶型的100套，80～100㎡戶型的100套，建成后開始銷售。如果該住宅內(nèi)墻面裝飾材料采用的是涂料，則按照成膜物質(zhì)的性質(zhì)，可分為（）。
A.水溶性涂料
B.乳液性涂料
C.油性涂料
D.水性涂料
4.單項(xiàng)選擇題某開發(fā)公司獲得一塊20公頃的土地用于經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，土地費(fèi)用為8000萬元，住宅總建筑面積25萬㎡，其中50～60㎡戶型的150套，60～80㎡戶型的100套，80～100㎡戶型的100套，建成后開始銷售。如果張某購(gòu)買了其中一套80㎡的住宅，單價(jià)為2000元／㎡，則該宗房地產(chǎn)中包含的地價(jià)部分為（）。
A.32000元
B.25600元
C.28500元
D.30800己
5.單項(xiàng)選擇題某開發(fā)公司獲得一塊20公頃的土地用于經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，土地費(fèi)用為8000萬元，住宅總建筑面積25萬㎡，其中50～60㎡戶型的150套，60～80㎡戶型的100套，80～100㎡戶型的100套，建成后開始銷售。如果將三種面積戶型作為一組統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，則面積在60～80㎡的頻數(shù)是（）。
A.0.29
B.29
C.100
D.O.1
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