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《城市房地產(chǎn)管理法》施行后訂立的商品房買賣合同發(fā)生的糾紛案件,在最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的司法解釋公布施行前已經(jīng)()的,當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹徎蛘甙凑諏徟斜O(jiān)督程序決定再審的,不適用該解釋。
A.一審
B.二審
C.一審或二審
D.終審
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單項(xiàng)選擇題
商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)(),由于出賣人的原因,導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記,買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。
A.6個(gè)月
B.10個(gè)月
C.1年
D.1年半
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單項(xiàng)選擇題
根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的司法解釋,當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失()為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少。
A.20%
B.30%
C.35%
D.40%
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