單項(xiàng)選擇題根據(jù)《商品房銷售管理辦法》,自商品房交付使用之日起60日內(nèi),應(yīng)將房屋登記資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門的義務(wù)人是()。

A.房屋施工單位
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

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1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)商品住宅質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的說法,正確的是()。

A.無須購(gòu)房人同意,屋面防水的保修期可少于3年
B.砌體結(jié)構(gòu)的住宅外墻有裂縫時(shí),購(gòu)買人可以要求退房
C.在正常使用下,只要主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任
D.在雙方自愿的基礎(chǔ)上,有些部位、部件的保修期限可以由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人自行約定

4.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)的取得,不可采取行政劃撥方式的有()。

A.國(guó)家機(jī)關(guān)用地、軍事用地
B.國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地
C.娛樂設(shè)施建設(shè)用地
D.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地

5.單項(xiàng)選擇題按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定,W省A市房地產(chǎn)開發(fā)公司申報(bào)三級(jí)資質(zhì),應(yīng)由()部門決定審批部門。

A.A市人民政府
B.W省建設(shè)行政主管部門
C.W省人民政府
D.國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四、五等五個(gè)資質(zhì)等級(jí)。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。()

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國(guó)務(wù)院《關(guān)于調(diào)整固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金比例的通知》(國(guó)發(fā)[2009]27號(hào))規(guī)定,保障性住房和普通商品住房項(xiàng)目的最低資本金比例為30%,其他房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的最低資本金比例為20%。()

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根據(jù)《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》,衛(wèi)生間地面滲漏的最低保修期限為3年。()

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非住宅商品房的保修期不得低于建筑工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修的存續(xù)期。()

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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持舊區(qū)改建和新區(qū)建設(shè)相結(jié)合的原則,注重開發(fā)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、交通擁擠、環(huán)境污染嚴(yán)重以及危舊房集中的區(qū)域,保護(hù)和改善城市生態(tài)環(huán)境,保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)。()

題型:判斷題

經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后仍用于經(jīng)濟(jì)適用住房的,經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府批準(zhǔn),必須補(bǔ)辦出讓手續(xù)。()

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符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),但經(jīng)驗(yàn)收不合格的房地產(chǎn),可以發(fā)布廣告。()

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中介機(jī)構(gòu)發(fā)布所代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告,應(yīng)當(dāng)提供業(yè)主委托證明。()

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房地產(chǎn)廣告可以含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容,但對(duì)項(xiàng)目情況進(jìn)行的說明、渲染,不得有悖社會(huì)良好風(fēng)尚。()

題型:判斷題